Ranch Baker Spring Creek à Choteau, Dans Le Montana

Des vues imprenables sur le Rocky Mountain Front et le parc national des Glaciers offrent une toile de fond époustouflante à ce ranch exceptionnel de 2 541 acres situé à seulement six kilomètres au nord-ouest de la charmante ville agricole de Choteau, dans le centre-nord du Montana. Cette propriété bien entretenue allie parfaitement productivité agricole et activités de loisirs, avec une maison confortable et un ensemble complet de granges, de boutiques et de dépendances qui soutiennent à la fois les opérations d’élevage et la vie à la campagne.
Le ranch présente une diversité remarquable dans ses paysages, comprenant des terres cultivées irriguées desservies par 633 acres de systèmes d’irrigation, y compris des équipements à pivot et à roues, des prairies sous-irriguées, des prairies indigènes et des zones humides luxuriantes. Le fond des ruisseaux riverains suit le ruisseau Baker Spring, qui prend sa source sur la propriété et s’écoule vers l’est parallèlement à la rivière Teton, tandis que les sources naturelles de la région créent un habitat exceptionnel pour le gibier à plumes, la sauvagine et le cerf de Virginie.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique avec l’autoroute 89 qui traverse la propriété pour un accès facile, le ranch offre l’équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodité, à seulement 50 minutes de Great Falls et à une heure et demie d’Helena. Actuellement exploitée comme base de foin productive pour un grand ranch voisin, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les exploitations agricoles, les activités récréatives ou la propriété soucieuse de la conservation dans l’une des régions agricoles les plus pittoresques du Montana.