Villa Individuelle Récemment Construite Avec Vue Sur La Mer Et Piscine Entourée D'oliviers

Cette superbe villa récemment construite est située à Terzorio, occupant une position dominante et privée à seulement dix minutes de la mer, offrant le mélange parfait de tranquillité de la campagne ligure et de proximité des plages.

La propriété se distingue par ses normes de construction et énergétiques élevées, avec une isolation thermique extérieure (isolation des murs creux) et des fenêtres à triple vitrage à haut rendement qui garantissent une isolation thermique et acoustique maximale.

L’accès à la villa est pratique et pratique, avec deux places de parking situées juste à l’entrée et deux autres grands garages situés dans le parc environnant. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon lumineux, agrémenté de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer, et est complété par une cuisine avec coin repas bien organisée.
L’espace nuit de ce niveau comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, toutes desservies par un système de chauffage au sol efficace garantissant un confort optimal en toute saison. Cet étage offre un accès direct à une grande terrasse panoramique, l’endroit idéal pour se détendre en plein air et dîner en toute convivialité tout en admirant la vue sur l’horizon marin.

L’étage inférieur comprend un vaste espace inachevé en attente d’achèvement, ce qui représente une opportunité extraordinaire de personnalisation.
Cette zone est parfaite pour être transformée en une taverne spacieuse pour accueillir des invités ou, alternativement, en une deuxième unité de vie totalement indépendante.

L’espace extérieur est un véritable paradis naturel, enrichi par une oliveraie privée s’étendant sur environ 11 000 mètres carrés au total. Sur ce terrain, 4 000 mètres carrés sont directement adjacents à la maison et sont déjà équipés d’un système d’irrigation automatique pratique pour faciliter la gestion du paysage.

Le jardin abrite également une spectaculaire piscine de 13 mètres de long, en cours d’achèvement, entourée d’un espace idéal pour créer un solarium exclusif et un salon, où vous pourrez passer les chaudes journées d’été en toute intimité tout en admirant le paysage environnant.

La propriété est située à Terzorio (Imperia), un village calme et bien entretenu à flanc de colline comptant un peu plus de 200 habitants, idéal pour ceux qui recherchent une intimité ultime et un style de vie détendu loin de l’agitation de la ville. La position géographique est exceptionnelle et stratégiquement située au cœur de la province d’Imperia. La côte de sable de Santo Stefano al Mare n’est qu’à 10 minutes, tandis que la célèbre ville de San Remo est située à environ 15 km. Cela fait de la villa le point de départ idéal pour profiter de la mer, des restaurants exclusifs, des événements internationaux et de toutes les commodités de San Remo, sans renoncer à la tranquillité de la colline.

4 km de la mer
15 km de Sanremo
À 80 km de l’aéroport de Nice (NCE)
À 120 km de l’aéroport de Gênes (GOA)