Ferme De Teruel

C’est une magnifique ferme rustique située à seulement 8 km du centre de Teruel et en bordure du lac du Arquillo, un lieu unique par sa grande valeur écologique et paysagère. Située à 1 000 mètres d’altitude.

Les terrains de la ferme couvrent une superficie d’environ 150 hectares, dont 36 hectares consacrés à la culture de céréales et le reste en forêt de genévriers, avec la possibilité d’appartenir à une chasse mineure et le lac abrite des truites, des carpes et la possibilité d’utiliser des embarcations à moteur de moins de 4 CV.

BÂTIMENT PRINCIPAL : Il a une superficie d’environ 400 m2 construits. Il a été entièrement rénové en 1995, avec d’excellentes qualités de construction et un design de type Parador, avec des bois nobles, des sols en céramique rustique, une menuiserie extérieure et intérieure en bois massif, etc... Toute la structure et les installations sont de nouvelle construction, en conservant les énormes poutres en bois et les murs originaux de 85 cm d’épaisseur, ce qui lui confère une isolation thermique impressionnante, essentielle dans la région. Le rez-de-chaussée a une superficie de 200 m2, répartie en une salle à manger de plus de 100 m2. La salle de séjour dispose actuellement de trois espaces différenciés en raison de sa grande capacité. Cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des appareils électroménagers importés d’Allemagne : deux réfrigérateurs doubles, deux fours, et une multitude de détails et de qualités de luxe. Salle de bain complète. Petite cave au sous-sol. Par un large escalier de plus de deux mètres de large, on accède à l’étage supérieur, où ses 200 m2 sont répartis en 6 grandes chambres extérieures, pouvant accueillir deux lits de 150 cm chacun, avec des armoires dans toutes les pièces. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante. Deux autres salles de bain se trouvent dans le couloir. Au bout de l’étage, une grande terrasse d’environ 20 m2.

BÂTIMENTS ANNEXES : 1. - Chalet indépendant avec une chambre, une salle de bain, une salle à manger et une cuisine avec barbecue. 2. - Loft mitoyen avec une chambre à deux lits, salle à manger et salle de bain complète avec baignoire. 3. - Maison de stockage d’environ 120 m2, avec sols en grès et une hauteur de plafond de plus de 4 mètres. 5. - Garage indépendant d’environ 60 m2, pouvant accueillir deux grandes voitures, avec ses propres portes basculantes indépendantes et installation électrique. 6. - Zone de stockage d’eau sur le chemin d’accès à la maison. Elle dispose d’un système d’énergie solaire, avec plus de 20 panneaux solaires et un système de batteries de dernière génération. Le chauffage est double, au gaz et au fioul, avec des réservoirs respectifs. En été, la maison principale maintient sa température à environ 24°C, même si dehors il fait 35°C. Et le chauffage, grâce à l’isolation des murs, maintient 25°C, même si dehors il fait -20°C. La ferme possède deux puits d’eau potable, de 80 et 210 mètres de profondeur, avec un débit de 4 000 et 20 000 litres par heure respectivement, entièrement automatisés avec un réservoir d’eau indépendant de 25 000 litres.

Piscine chauffée : grâce à 4 autres panneaux solaires et au chauffage au gaz, permettant de l’utiliser en plein hiver, elle maintient une température de 26°C. La piscine dispose d’une toilette avec douche et d’un système de filtration salin. Depuis la piscine, on profite d’une vue panoramique sur le lac, avec en plus une terrasse extérieure d’environ 70 m2 de type solarium.

Pour des raisons de confidentialité, toute la ferme est entièrement clôturée sur tout son périmètre par une clôture métallique de 2 mètres de haut.