Terricciola Rustique Casalecascina

Dans un emplacement exceptionnel pour ses vues, avec un esprit toujours positif grâce au regard qui se perd extasié entre les douces collines de la Valdera, interrompues par les anciens villages de Chianni, Peccioli et Terricciola, cette maison bifamiliale d’environ 400 m² est mise en vente, accessible par un court chemin de terre. Ici, nous sommes accueillis par un grand chêne séculaire qu’une main experte a placé dans une position idéale, de manière à profiter d’une luminosité maximale dès les premières heures du jour, tout en ombrageant la maison aux heures les plus chaudes du midi. La maison est divisée en deux appartements indépendants mais reliés par un double escalier extérieur et un balcon, avec four, débarras, caves, grenier, garage, remises et grand local de rangement au rez-de-chaussée, tandis qu’au premier étage chaque unité immobilière possède une salle à manger avec coin cuisine attenant, trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et un débarras.

L’allée d’accès traverse des terres cultivables d’environ 10 000 m² au centre desquelles se trouvent 60 oliviers en production, jusqu’au jardin où se trouve un bâtiment de 60 m², déjà habitable, à démolir et à reconstruire pour en faire une dépendance confortable.

Sur le terrain, légèrement vallonné, il est possible de réaliser ultérieurement une piscine enterrée.

Classe énergétique G, 289,90 kW/m² annuel.