Terrain à Bâtir à Gerês Avec Accès à La Rivière Et à La Plage Fluviale

Propriété avec accès aux rives de la rivière Cávado avec plage fluviale privée La propriété est située dans la municipalité de Terras de Bouro, a une superficie de ? ? d’environ 34 260 m2 et est situé sur une pente orientée au sud, avec une pente raide, boisée par des espèces indigènes et se terminant au réservoir de Caniçada, avec une connexion directe à l’eau et un accès à la plage privée. C’est un lieu privilégié, d’une beauté naturelle unique. La propriété se trouve à environ une heure de Porto, tout près du parc national de Peneda-Gerês, dans un territoire reconnu pour son patrimoine naturel et culturel. Selon le PDM, le bien fait partie d’un espace d’occupation touristique destiné à l’équipement hôtelier, ce qui permet de construire un développement hôtelier. Compte tenu du potentiel de la propriété, une étude architecturale préliminaire a été préparée par l’architecte Guilherme Machado Vaz pour un éco-complexe de 10 chambres, 20 bungalows et un spa. Cet ancien studio n’étant qu’exemplaire, l’investissement peut être de nature différente, et le bien peut même être destiné à l’usage privé du nouveau propriétaire. Le projet/étude préliminaire : L’Eco-Resort propose une expérience unique grâce à des équipements respectueux de l’environnement qui s’harmonisent et se fondent dans la forêt et la végétation locales. À travers le bâtiment, nous sommes guidés par des scénarios et des paysages qui nous mettent en contact avec notre moi intérieur grâce à la relation intime avec la nature. Le bâtiment utilise le granit, le bois et le verre comme matériaux de choix, car ils permettent une relation plus équilibrée avec le contexte naturel. Son architecture s’adapte à la topographie naturelle du terrain grâce à une structure modulaire en bois qui s’intègre aux arbres existants et qui contient également de la végétation suspendue à ses multiples bacs à fleurs. L’équipement a été conçu pour permettre, depuis les nombreuses terrasses, passerelles et accès verticaux existants, à l’utilisateur d’accéder du plus haut niveau du terrain au niveau de l’eau, de manière simple et confortable. L’étage supérieur possède un toit paysager et contient les espaces sociaux, notamment le salon et le restaurant, qui permettent d’accéder à une vaste terrasse qui s’ouvre sur le paysage au niveau de la cime des arbres. Les deux étages inférieurs accueillent les chambres de l’Eco-Resort, cinq chambres à chaque étage suffisamment éloignées les unes des autres pour garantir le calme et l’intimité des clients. Chaque chambre est unique dans sa relation avec le paysage et dispose d’espaces dégagés avec coin nuit, salon, dressing, espace de travail et installations sanitaires, ainsi que d’une grande terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve le spa, qui profite de l’eau de source existante pour offrir différentes expériences grâce à la piscine intérieure et extérieure. Il comprend des espaces de soins et de massage, un sauna, un bain turc et des vestiaires. Le sous-sol est destiné au parking couvert et aux compartiments techniques de l’équipement.Il y a également une salle polyvalente qui permet l’organisation de diverses activités.Du cœur de l’Eco-Resort part une passerelle qui se transforme en point de vue et permet d’accéder à l’ascenseur qui donne accès au bas niveau du terrain et relie le réservoir.L’Eco-Resort est un équipement hôtelier unique dans le panorama hôtelier national et international, ce qui permettra une expérience inoubliable, pleine de sensations profondes, dans un lieu absolument magique. Images 3D de l’étude réalisée pour le projet hôtelier