Complexe Immobilier De Type Rustique Avec Vignette, Piscine Et Annexes à Vendre à Terranuova

L’ADRESSE ET LE POINTEUR SUR LA CARTE SONT PUREMENT INDICATIFS ET NE CORRESPONDENT PAS ABSOLUMENT À LA LOCALISATION DU BIEN. SUR DEMANDE, NOUS VOUS FOURNIRONS TOUTES LES INFORMATIONS NÉCESSAIRES.
Ferme immergée dans la campagne des collines entre Loro Ciuffenna et Terranuova Bracciolini dans la municipalité d’Arezzo, composée d’un bâtiment résidentiel libre sur trois côtés d’environ 130 m2 au premier étage et d’environ 144 m2 au rez-de-chaussée avec une dépendance attenante libre sur trois côtés, également à usage résidentiel indépendant d’environ 40 m2 au rez-de-chaussée comprenant une cour d’environ 4 000 m2 avec une piscine de 100 m2. 14 x 6 ainsi que 2 barbecues, 2 kiosques et un parking. Le bâtiment principal au premier étage dispose de deux entrées et se compose d’un salon avec grande cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine avec cheminée, de deux chambres, d’un dressing/armoire, d’une salle de bains ;
tandis qu’au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs pièces polyvalentes telles que cave, entrepôt, cuisine, pièce avec four à bois, salle de bains.
L’annexe se compose d’un salon avec cheminée et kitchenette, d’une chambre, d’une chambre/armoire, d’une salle de bains.
Le bâtiment principal ne dispose pas de système de chauffage tandis que l’annexe est alimentée au GPL.
À côté de la partie résidentielle susmentionnée, il y a une zone agricole d’environ 46 000 m2 certifiée BIO avec environ un hectare de vignoble certifié Chianti DOCG ainsi que 236 oliviers et une partie de terrain libre pour toute plantation et/ou autre utilisation.
Dans la partie agricole, il y a un grand bâtiment actuellement utilisé comme annexe agricole de 350 m2 avec porche, cca et structure en bois/brique avec de grandes fermes en bois de châtaignier qui peut être utilisé à toute autre fin comme la maison, le restaurant, le lieu d’événements, etc.
La partie agricole et la partie résidentielle sont adjacentes mais disposent de routes d’accès et de parkings séparés.
L’ensemble de la propriété est en ordre du point de vue de la construction, de l’urbanisme et du cadastre.
Tout est situé à la périphérie de la municipalité de Terranuova b.ni (AR), près de la « Strada dei Sette Ponti », tout près de Loro Ciuffenna (AR) et dans une position centrale entre Arezzo, Florence et Sienne et à seulement 9 km de la sortie Valdarno de l’autoroute A1.