Maison à Vendre à Terranuova Bracciolini, Penna

Ancien moulin, savamment restauré dans un immeuble résidentiel, où le temps semble s’être arrêté, propriété à vendre à quelques kilomètres de Florence

La propriété se compose d’un noyau à la structure vivante et entièrement en pierre et en briques apparentes, avec des greniers soutenus par des poutres en bois aux étages supérieurs et des plafonds voûtés avec des briques apparentes comme celui de l’ancien moulin, d’une beauté architecturale rare pour ce contexte.

Le terrain qui entoure le cœur des bâtiments s’étend sur environ 2 hectares et alterne entre des oliviers (environ 400 plantes) et des clairières baignées par la rivière Loro, dont les eaux étaient autrefois judicieusement exploitées pour déplacer les meules du moulin.
Malgré le fait que pour y accéder, vous empruntez un chemin boisé, nous sommes à une altitude d’environ 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui signifie que le microclimat est agréable, la vue ouverte et sans pylônes pour les lignes à haute tension.
Outre l’eau présente dans le ruisseau pendant la majeure partie de l’année, le noyau résidentiel est également raccordé à l’aqueduc public et à son raccordement à l’égout ; le chauffage hivernal et la production d’eau chaude sont plutôt relégués à trois chaudières indépendantes (deux pour le GPL et une pour le diesel), dont le carburant est stocké dans un réservoir pour le GPL et un pour le diesel.

LES PROPRIÉTÉS :
La partie immobilière se compose de trois noyaux composés et articulés comme suit :

Première propriété.
Ce qui était autrefois un moulin abrite aujourd’hui deux appartements, dont l’un comprend 7 chambres ainsi que des accessoires tels qu’une grande taverne, une cave, un couloir, un placard, des toilettes au premier et au deuxième étage ainsi qu’une grande terrasse.
Entièrement aménagé au rez-de-chaussée de cet immeuble, le deuxième appartement se compose de 5 pièces et d’accessoires tels que toilettes, couloir, buanderie et serre.

Deuxième propriété.
Il est également réparti sur deux étages au-dessus du sol et comprend un appartement avec 3 pièces et des accessoires tels que salle de bain, douche et cave ; il comprend également un appartement à l’étage, toujours avec 3 pièces, avec deux toilettes et une terrasse.

Troisième propriété.
Il est également réparti sur deux étages dont au rez-de-chaussée se trouvent la salle de sport/institut de beauté ainsi que des douches, des toilettes et des vestiaires à la disposition des clients, des caves et des remises à outils.
À l’étage supérieur, auquel on accède par un escalier extérieur, un appartement de 3 pièces a été créé ainsi que deux toilettes, une loggia et une terrasse.
Tout est conforme aux projets présentés lors de la phase d’exécution et est réparti sur une surface utile de 650 mètres carrés.
Le complexe immobilier est équipé d’une piscine de 10 m. x 5 m. réalisée avec une structure porteuse souterraine en béton armé et recouverte de pvc.
Il est entouré d’un vaste espace destiné à un toit plat, à côté d’une grande pergola en bois ombragée par un imposant noyer.

Les propriétaires actuels, après les travaux de restauration, y ont construit, en plus de leur propre maison, un hébergement agrotouristique géré à ce jour.