Waterllie 15 4533 Ra Terneuzen

Dans un cadre magnifique et paisible avec des vues imprenables, cette villa exceptionnelle allie raffinement architectural et style de vie détendu du sud de l’Europe. Dès que vous entrez dans le parc, un monde d’élégance, de tranquillité et de confort s’ouvre à vous. La propriété incarne une harmonie parfaite entre paysage, architecture et qualité de vie.

Conçue par Studio Y, la villa respire à la fois force et sérénité. Avec ses façades blanches, ses lignes épurées et ses détails raffinés, il crée une expérience de vie impressionnante. Vue de la route, la maison semble discrète, mais une fois à l’intérieur, elle dévoile toute sa splendeur. De grands panneaux de verre dotés de pare-soleil à lamelles fixes inondent l’intérieur de lumière naturelle et encadrent des vues panoramiques imprenables.

Le jardin est une véritable extension de l’intérieur de la maison, avec des arbres matures, une terrasse en bois surélevée surplombant l’eau, une variété de coins salons accueillants et, en position centrale, une piscine chauffée en forme de L construite en 2021. Un luxueux pool house doté d’installations de bien-être complètes complète l’offre extérieure.

Cette résidence est conçue pour ceux qui abordent la vie avec soin et attention. Il offre un espace généreux pour la vie familiale et convient également à un style de vie sociable et axé sur l’hospitalité. Il y a suffisamment d’espace pour accueillir les clients dans le plus grand confort, tout en offrant des coins calmes propices à la retraite et à la détente. L’aménagement bien pensé favorise un équilibre harmonieux entre le travail et les loisirs, l’intimité et la convivialité.

L’accès se fait par des portes d’entrée électriques. Plusieurs terrasses entourent la propriété, offrant soleil et ombre tout au long de la journée. Des oliviers matures, de grands pins et des palmiers confèrent du caractère et une atmosphère méditerranéenne. Le jardin nécessite peu d’entretien avec une pelouse bien entretenue, des bordures avec irrigation goutte à goutte et une forêt privée avec des sentiers sinueux en coquillages. La grande terrasse en bois adjacente à la cuisine-salle à manger décloisonnée est construite au bord de l’eau et offre des vues spectaculaires. L’ombre est assurée par deux auvents en forme de voile, ancrés à des poteaux en aluminium réglables, créant ainsi un cadre idéal pour déguster un café ou une boisson fraîche à tout moment de la journée.

Une terrasse au bord de l’eau, achevée en 2023, comprend un amarrage privé avec une échelle de bain et un coin salon intime avec des bancs intégrés, le tout donnant sur les rives bordées de roseaux. C’est un endroit merveilleusement paisible pour commencer ou terminer la journée.

La piscine chauffée en L est construite à partir de matériaux synthétiques de haute qualité et comprend des escaliers romains et une plate-forme de bronzage peu profonde intégrée, idéale pour se détendre ou passer du temps avec les enfants. Un éclairage sous-marin, un système de nage à contre-courant et une couverture de piscine télécommandée rehaussent l’expérience.

La terrasse spacieuse de la piscine accueille facilement des chaises longues et des meubles de salon. Des éclairages haut et bas placés avec soin créent une ambiance chaleureuse et atmosphérique après le coucher du soleil.

Le pool house à l’architecture cohérente possède des portes vitrées coulissantes sur deux côtés, ce qui lui permet de se transformer en véranda d’été ombragée. À l’intérieur, les tons sombres et les matériaux haut de gamme créent un cadre accueillant. La cuisine comprend un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une cave à vin climatisée, un évier et des rangements. L’espace bien-être propose un sauna vitré pour quatre personnes, adapté à une utilisation infrarouge et traditionnelle. Une douche à l’italienne, des toilettes et des chaises longues chauffées par infrarouge complètent l’expérience du spa. À l’extérieur se trouve une douche en acier inoxydable avec pommeau portatif et pommeau de pluie. Les installations techniques sont discrètement logées dans l’espace utilitaire arrière.

Aménagement de la villa

Rez-de-chaussée :
Une grande porte d’entrée en acier inoxydable s’ouvre sur un impressionnant hall d’entrée doté d’un plafond à double hauteur et de deux escaliers, encadrés par des balustrades en verre. Les couloirs sont dotés de sols en granit noir, tandis que les espaces de vie sont revêtus de carreaux de grand format de couleur sable. L’éclairage intégré, via des spots de plafond, des lampadaires et des accessoires muraux, ajoute de l’atmosphère et de l’élégance.

Sur la droite se trouvent le vestiaire, deux toilettes avec lavabo design et une buanderie avec accès au garage, qui comprend une borne de recharge pour véhicules électriques et un espace de rangement. Un couloir avec des fenêtres sur toute la hauteur et une porte coulissante donnant sur le jardin mène à de vastes toilettes pour les invités comprenant une unité design et deux cabines privées.

Sur la droite se trouve la cuisine-salle à manger ouverte, avec trois portes coulissantes menant à des terrasses au bord de l’eau. La cuisine sur mesure comprend quatre sections avec des armoires blanches et noires brillantes, des plans de travail en granit poli et des appareils Gaggenau : deux plaques de cuisson avec hotte, des fours, des réfrigérateurs, des congélateurs, des caves à vin, un tiroir-réchaud et un lave-vaisselle. Une grande table à manger pour dix personnes et un foyer à gaz moderne complètent l’espace, où la lumière naturelle et la vue sur l’extérieur occupent une place centrale.

Un deuxième espace utilitaire jouxte la cuisine et contient une chambre froide professionnelle, un grand refroidisseur à vin et un accès interne à la cuisine secondaire. Cette cuisine de restauration complète est idéale pour accueillir de grands groupes ou des repas privés et comprend des plans de travail en acier inoxydable, des appareils haut de gamme tels qu’une cuisinière Boretti, un four encastréun sèche-linge/sèche-linge, un extracteur robuste et un grand réfrigérateur, offrant des installations rarement trouvées dans une maison privée.

Le salon principal à l’arrière dispose de trois portes coulissantes donnant sur la terrasse et la piscine. L’espace est aménagé avec un coin salon, une salle à manger et un foyer à gaz design indépendant. Une salle de stockage séparée est située à l’arrière. L’aménagement est idéal pour recevoir la famille et les amis à grande échelle.

Sur le côté gauche du hall se trouve une pièce ovale, qui sert actuellement de deuxième salon, avec un coin salon autour d’un poêle à bois et une salle de télévision attenante. Des portes-fenêtres et de hautes fenêtres donnent accès au jardin.

À l’avant de la propriété se trouve un vaste bureau à domicile avec deux bureaux et des rangements intégrés, menant à une salle de réunion spacieuse avec une cheminée à gaz confortable, de hautes fenêtres et des portes coulissantes donnant sur une terrasse isolée bordée d’oliviers. Une porte coulissante relie cet espace au couloir principal, ce qui permet de maintenir facilement un équilibre entre vie professionnelle et vie privée sans compromettre le style.

L’aménagement du rez-de-chaussée permet également de créer des chambres de luxe supplémentaires avec dressing et salle de bains privative.

Premier étage :
Deux escaliers mènent à une mezzanine et à un large palier illuminé par une grande lucarne. L’étage supérieur est consacré aux chambres privées et reposantes pour la famille et les invités.

La suite principale au bord de l’eau est à la fois spacieuse et raffinée, avec une vue imprenable, un grand dressing et une élégante salle de bains. Cela comprend une baignoire autoportante, deux vasques avec meuble vasque, une douche à effet pluie à l’italienne et de nombreux rangements. Un WC séparé avec lavabo complète la suite.

Côté jardin, trois autres chambres doubles disposent chacune de leur propre salle de bain privée, avec baignoire et douche, robinets muraux, lavabo design et WC. Une buanderie et une salle de repassage dédiées sont situées au bout du palier.

Technologie et durabilité :
La villa est équipée de systèmes ultramodernes, notamment du chauffage et de la climatisation par le sol, de la climatisation, d’une alarme, de parasols électriques, de portails automatisés et d’une porte de garage. Deux chaudières de chauffage central modernes associées à un réservoir de 500 litres garantissent une eau chaude constante. La propriété bénéficie de 86 panneaux solaires (installés en 2017 et 2021), ce qui la rend pratiquement neutre en électricité.

Emplacement et accessibilité :
Situé dans le prestigieux et calme quartier de villas « De Rietlanden » à Terneuzen, à quelques minutes seulement des commodités de la vie quotidienne. Hulst et le magnifique parcours de golf 18 trous d’Axel sont accessibles en 15 minutes de route. De charmantes villes telles que Goes et Middelburg, ainsi que les plages de sable près de Breskens, sont accessibles en 30 à 40 minutes. La villa est idéalement située : Anvers et Gand sont accessibles en moins d’une heure, Bruxelles et l’aéroport de Bruxelles (Zaventem) en 90 et 105 minutes respectivement. Le Westerscheldetunnel offre un accès direct et sans encombrement à Rotterdam et au sud de Randstad. Les transports en commun sont également très bien desservis par les transports en commun vers Anvers et Gand.

Cette propriété présente un mélange rare d’architecture, de confort et de style de vie. Chaque aspect est conçu pour favoriser un mode de vie où l’accueil, le travail et la détente se marient en parfaite harmonie.

Avec son vaste plan d’étage, sa cuisine de qualité professionnelle, son jardin paysager et son centre de bien-être privé, cette maison de calibre international offre toute la chaleur et l’intimité d’une résidence privée.