Ternay Ancienne

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale d’environ 170 m², offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable avec jardin, piscine et puits.Dès les premiers pas, la maison séduit par son cachet et son authenticité. La pierre, les poutres apparentes et les beaux volumes rappellent son histoire, tandis que ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité aux différents espaces de vie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m², prolongée par un séjour de près de 26 m² et une salle à manger indépendante d’environ 23 m². Des espaces généreux et conviviaux, pensés aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une généreuse chambre de 20 m², ainsi que d’un bureau de 13,6 m², idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’étage.À l’extérieur, la maison dévoile un véritable cocon à l’abri des regards. Le jardin arboré, la terrasse et la piscine offrent un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, avec une exposition Sud-Ouest.Un puits vient compléter les extérieurs et constitue un véritable atout pour l’entretien du jardin.Côté pratique, la propriété dispose également d’un stationnement couvert, de deux possibilités de stationnement extérieur ainsi que d’une cave.La maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser à leur goût tout en conservant le charme et le caractère de l’existant.Une maison familiale pleine de charme, où volumes, authenticité et qualité des extérieurs se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable.À découvrir sans tarder avec NOVEA Immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 2800.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463 Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VM3609
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/