$11,572,626
Domaine De La Grande Forêt D'eucalyptus.
- 10 Chambres
- 1 SdB
- 30,602 Sqft
- 41,513.67 Ac lot
- Mis à jour: Juin 18
-
11
Vues des 30 derniers jours
- 11
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
La Herdade da Mata Mayor, qui couvre plus de 1 000 hectares, est située dans la région d’Évora, en Alentejo. L’établissement présente un terrain plat et légèrement vallonné et se compose d’une dense forêt d’eucalyptus et de terres ouvertes. Il est important de souligner que ce domaine contient l’une des zones boisées les plus vastes et les plus importantes de l’Alentejo, ce qui le rend idéal pour
The Herdade da Mata Mayor, covering over 1,000 hectares, is located in the Évora region of Alentejo. The property features both flat and gently rolling terrain and consists of a dense eucalyptus forest and open land. It is important to highlight that this estate contains one of the largest and most significant forested areas in Alentejo, making it ideal for reforestation and replanting projects. D
La Herdade da Mata Mayor, qui couvre plus de 1 000 hectares, est située dans la région d’Évora, en Alentejo. L’établissement présente un terrain plat et légèrement vallonné et se compose d’une dense forêt d’eucalyptus et de terres ouvertes. Il est important de souligner que ce domaine contient l’une des zones boisées les plus vastes et les plus importantes de l’Alentejo, ce qui le rend idéal pour les projets de reboisement et de replantation. En raison de ses caractéristiques, il convient parfaitement aux opérations forestières intensives.
La troisième récolte devrait avoir lieu au cours des deux prochaines années. Le domaine n’est pas classé RAN (Réserve agricole nationale) ou REN (Réserve écologique nationale).
Il est possible d’acheter la société qui gère la propriété, ce qui permettrait de réaliser d’importantes économies d’impôts grâce à l’exonération de l’IMT, correspondant à 5 % de la valeur totale de la transaction. En outre, la société détient 3,5 millions d’euros de prêts aux actionnaires, qui seront transférés lors de la vente.
Le bien comprend plusieurs constructions urbaines en ruines, un barrage hydraulique et plusieurs étangs utilisés pour le pâturage du bétail. Parmi les autres opportunités potentielles pour le terrain, citons l’agrotourisme lié à la sylviculture et l’installation de panneaux solaires photovoltaïques.
Ce vaste domaine bénéficie d’un excellent accès.
Il s’agit d’une propriété principalement dédiée à la sylviculture, générant des rendements financiers très intéressants.
(Référence : JFM840)
Classe énergétique : Exempté
#Réf : JFM840
La troisième récolte devrait avoir lieu au cours des deux prochaines années. Le domaine n’est pas classé RAN (Réserve agricole nationale) ou REN (Réserve écologique nationale).
Il est possible d’acheter la société qui gère la propriété, ce qui permettrait de réaliser d’importantes économies d’impôts grâce à l’exonération de l’IMT, correspondant à 5 % de la valeur totale de la transaction. En outre, la société détient 3,5 millions d’euros de prêts aux actionnaires, qui seront transférés lors de la vente.
Le bien comprend plusieurs constructions urbaines en ruines, un barrage hydraulique et plusieurs étangs utilisés pour le pâturage du bétail. Parmi les autres opportunités potentielles pour le terrain, citons l’agrotourisme lié à la sylviculture et l’installation de panneaux solaires photovoltaïques.
Ce vaste domaine bénéficie d’un excellent accès.
Il s’agit d’une propriété principalement dédiée à la sylviculture, générant des rendements financiers très intéressants.
(Référence : JFM840)
Classe énergétique : Exempté
#Réf : JFM840
The Herdade da Mata Mayor, covering over 1,000 hectares, is located in the Évora region of Alentejo. The property features both flat and gently rolling terrain and consists of a dense eucalyptus forest and open land. It is important to highlight that this estate contains one of the largest and most significant forested areas in Alentejo, making it ideal for reforestation and replanting projects. Due to its characteristics, it is well-suited for intensive forestry operations.
The third harvest is scheduled to take place within the next two years. The estate is not classified as RAN (National Agricultural Reserve) or REN (National Ecological Reserve).
There is the possibility of purchasing the company that manages the property, which would allow for significant tax savings through IMT exemption, corresponding to 5% of the total transaction value. Additionally, the company holds €3.5 million in shareholder loans, which will be transferred with the sale.
The property includes several urban constructions in ruins, one water dam, and multiple ponds, which are used for livestock grazing. Other potential opportunities for the land include agrotourism linked to forestry and the installation of photovoltaic solar panels.
This large-scale estate benefits from excellent access.
It is a property primarily dedicated to forestry, generating highly attractive financial returns.
(Ref: JFM840)
Energy Rating: Exempt
#ref:JFM840
The third harvest is scheduled to take place within the next two years. The estate is not classified as RAN (National Agricultural Reserve) or REN (National Ecological Reserve).
There is the possibility of purchasing the company that manages the property, which would allow for significant tax savings through IMT exemption, corresponding to 5% of the total transaction value. Additionally, the company holds €3.5 million in shareholder loans, which will be transferred with the sale.
The property includes several urban constructions in ruins, one water dam, and multiple ponds, which are used for livestock grazing. Other potential opportunities for the land include agrotourism linked to forestry and the installation of photovoltaic solar panels.
This large-scale estate benefits from excellent access.
It is a property primarily dedicated to forestry, generating highly attractive financial returns.
(Ref: JFM840)
Energy Rating: Exempt
#ref:JFM840
-
Type de propriété
Domaine
-
Prix/pied²
$378
-
Émissions
NI
-
Consommation
X
Caractéristiques
Explorez le secteur
Terena (Sao Pedro), District d'Évora, Portugal
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 7 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
161
Annonces
2019
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda
Proença-a-Nova e Peral, Castelo Branco, Portugal
Voir le profil de l’agence
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Feb 20, 2025
Référence de l’annonce
JFM840-0521760582
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.