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En exclusivité, au cœur de la Pévèle, découvrez cette élégante maison de famille située à seulement 15 minutes de Lille en train. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre espace, confort et proximité de la métropole.Dès l’entrée, un vaste hall agrémenté de rangements mène à un espace bureau lumineux, idéal pour une activité libérale, ainsi qu’à un très grand garage.À
Exclusively, in the heart of Pévèle, discover this elegant family home located just 15 minutes from Lille by train. An ideal address for those seeking the perfect balance between space, comfort, and proximity to the metropolis.
Upon entering, a large hall with storage leads to a bright office space, perfect for a liberal profession, as well as a very large garage.
Upstairs, a bea
En exclusivité, au cœur de la Pévèle, découvrez cette élégante maison de famille située à seulement 15 minutes de Lille en train. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre espace, confort et proximité de la métropole.Dès l’entrée, un vaste hall agrémenté de rangements mène à un espace bureau lumineux, idéal pour une activité libérale, ainsi qu’à un très grand garage.À l’étage, très belle pièce à vivre aux beaux volumes composée d’un salon traversant parqueté avec cheminée insert ouvert sur la salle à manger et la cuisine américaine tout équipée, le tout prolongé par une double terrasse dominant le jardin, offrant une vue dégagée et arborée.Les niveaux supérieurs accueillent de généreux paliers et pas moins de six chambres, dont une parentale, buanderie, salle de bains et sanitaires.Un bien rare, pensé pour conjuguer espace, confort et art de vivre en famille, à deux pas des des commerces et établissements réputés tels que l’Institut de Genech.Visite virtuelle disponible sur demande.Merci de contacter Rodrigue Joly au 0631232490 ou rodrigue.joly@imko.frEI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 482694940 agissant pour le compte de l’agence IMKO de Marcq en Baroeul.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.Honoraires inclus de 2.82% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Rodrigue JOLYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021 AC 00 211 RCP 482694940 Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively, in the heart of Pévèle, discover this elegant family home located just 15 minutes from Lille by train. An ideal address for those seeking the perfect balance between space, comfort, and proximity to the metropolis.
Upon entering, a large hall with storage leads to a bright office space, perfect for a liberal profession, as well as a very large garage.
Upstairs, a beautiful spacious living area features a parqueted through lounge with an insert fireplace, open to the dining room and fully equipped American kitchen. This space extends onto a double terrace overlooking the garden, offering an unobstructed, tree-lined view.
The upper levels include generous landings and no fewer than six bedrooms, including a master suite, laundry room, bathroom, and [hidden information]. A rare find, designed to combine space, comfort, and family living, just steps from shops and renowned institutions such as the Institut de [hidden information].
A virtual tour is available on [hidden information]. For more information, contact Rodrigue Joly at [hidden information] or [hidden information] - Independent Sales Agent - registered with RSAC under number [hidden information], acting on behalf of the IMKO agency in Marcq en Baroeul.
”Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website [hidden information].”
Fees included: 2.19% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €684,000. Energy class C, Climate class C. Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,980.00 and €4,090.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your IMKO MARCQ advisor: Rodrigue JOLY Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 2021 AC 00 211 RCP [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/