$3,100,000
Complexe D'investissement Commercial Et À Usage Mixte De Premier Ordre À Tbilissi, En Géorgie
- 25 Chambres
- 9 SdB
- 34,636 Sqft
- 27,039 Sqft lot
À propos de la propriété
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Overview
A premier commercial and mixed-use investment opportunity located directly on Kosmonavtebis Embankment in the thriving Didube district of Tbilisi. Spanning a total land area of 2,512 sq.m., this multi-building property offers exceptional versatility, established rental income, and significant potential for capital appreciation or redevelopment. Property Specifications & LayoutLand
A premier commercial and mixed-use investment opportunity located directly on Kosmonavtebis Embankment in the thriving Didube district of Tbilisi. Spanning a total land area of 2,512 sq.m., this multi-building property offers exceptional versatility, established rental income, and significant potential for capital appreciation or redevelopment. Property Specifications & LayoutLand
Overview
A premier commercial and mixed-use investment opportunity located directly on Kosmonavtebis Embankment in the thriving Didube district of Tbilisi. Spanning a total land area of 2,512 sq.m., this multi-building property offers exceptional versatility, established rental income, and significant potential for capital appreciation or redevelopment. Property Specifications & LayoutLand Area: 2,512 sq.m. of non-agricultural land. Main Building (Building N1): Total area of 3,217.76 sq.m. distributed across multiple functional levels: Semi-basement: 656.43 sq.m. Ground Floor: 720.64 sq.m. Second Floor: 526.74 sq.m. Third Floor: 679.62 sq.m. Flat Roof: 634.33 sq.m. Additional Structures: Includes secondary buildings (Buildings N2, N3, N6, N7, and N8) providing supplementary commercial and functional spaces. Investment HighlightsStrategic Waterfront Location: Situated on the prominent Kosmonavtebis Embankment with excellent accessibility and high visibility in Tbilisi. Income Generating: Currently features active long-term lease agreements with established commercial tenants (including Maharaja Lounge and LLC Sanapiro 2022), securing immediate cash flow. Development & Value-Add Potential: Substantial footprint with modular building configurations, ideal for corporate headquarters, hospitality ventures, or a mixed-use commercial hub. Transparent Legal Structure: Clean corporate ownership title ready for international transaction structuring.
A premier commercial and mixed-use investment opportunity located directly on Kosmonavtebis Embankment in the thriving Didube district of Tbilisi. Spanning a total land area of 2,512 sq.m., this multi-building property offers exceptional versatility, established rental income, and significant potential for capital appreciation or redevelopment. Property Specifications & LayoutLand Area: 2,512 sq.m. of non-agricultural land. Main Building (Building N1): Total area of 3,217.76 sq.m. distributed across multiple functional levels: Semi-basement: 656.43 sq.m. Ground Floor: 720.64 sq.m. Second Floor: 526.74 sq.m. Third Floor: 679.62 sq.m. Flat Roof: 634.33 sq.m. Additional Structures: Includes secondary buildings (Buildings N2, N3, N6, N7, and N8) providing supplementary commercial and functional spaces. Investment HighlightsStrategic Waterfront Location: Situated on the prominent Kosmonavtebis Embankment with excellent accessibility and high visibility in Tbilisi. Income Generating: Currently features active long-term lease agreements with established commercial tenants (including Maharaja Lounge and LLC Sanapiro 2022), securing immediate cash flow. Development & Value-Add Potential: Substantial footprint with modular building configurations, ideal for corporate headquarters, hospitality ventures, or a mixed-use commercial hub. Transparent Legal Structure: Clean corporate ownership title ready for international transaction structuring.
-
Type de propriété
Domaine
-
Étages
4
-
Année de construction
2010
-
Prix/pied²
$89
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la ville
- Vie privée
- Duplex
- Immobilier d’investissement
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Buanderie
- Salle de jeux
- Cuisine ouverte
Outdoor
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Didube-Chugureti, Tbilisi, Georgia, Tbilissi, Géorgie
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