Maison De Ville De Tavira

Maison T3 avec vue mer, jardin arborisé et vastes terrasses – Quinta do Perogil, Tavira

Située dans la zone résidentielle recherchée de Quinta do Perogil, à Tavira, cette maison indépendante T3 bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant très proche du centre-ville, des commerces, des services et de toutes les commodités de Tavira.

Implantée sur un terrain de 957 m², la propriété dispose d’une surface brute de construction de 171,70 m² et se distingue notamment par ses nombreux espaces extérieurs, son jardin particulièrement arborisé et son agréable atmosphère méditerranéenne.

La maison se distribue sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un agréable séjour d’environ 31 m², équipé d’une cheminée avec récupérateur de chaleur. La cheminée est également reliée au système de chauffage des chambres, permettant de distribuer la chaleur dans la maison.

La cuisine indépendante, d’environ 18 m², est notamment équipée d’une plaque à induction. À cet étage se trouvent également une première chambre d’environ 18 m², une salle de bains, ainsi que des zones de circulation et de rangement.

Au premier étage se trouvent deux autres chambres spacieuses, d’environ 19 m² chacune, avec leurs salles de bains respectives et accès aux différentes terrasses et vérandas.

À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme. Les différentes terrasses en terre cuite prolongent naturellement les espaces intérieurs et permettent de profiter de différentes ambiances au cours de la journée : zones d’ombre sous les pergolas, espace pour les repas en plein air, zones de détente et jardin.

La végétation constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. On y remarque les magnifiques caroubiers tricentenaires, ainsi que d’autres arbres et espèces méditerranéennes, ainsi que de nombreuses plantes établies depuis de nombreuses années, offrant fraîcheur, intimité et caractère à l’ensemble. Ces arbres majestueux offrent également d’agréables zones d’ombre naturelle, particulièrement appréciées pendant les mois d’été.

Pour faciliter l’entretien des espaces extérieurs, le jardin dispose d’un système d’irrigation qui peut être alimenté aussi bien par l’eau du réseau que par une citerne. La propriété dispose également de deux réservoirs d’eau supplémentaires.

Le jardin comprend également une piscine hors-sol, installée dans une zone plus retirée de la propriété et entourée de végétation.

La maison dispose également d’une vaste terrasse sur le toit, offrant un espace extérieur supplémentaire et un excellent potentiel pour créer une véritable zone de solarium.

En termes de confort et d’équipements, la maison dispose d’une climatisation réversible dans le séjour et dans les deux chambres du premier étage, de vitrages doubles, de panneaux solaires pour l’autoconsommation, ainsi que d’un ballon électrique pour la production d’eau chaude. La maison est également préparée pour le gaz.

La propriété bénéficie également de la fibre optique et est raccordée au réseau public d’assainissement.

Son récent certificat énergétique de classe B constitue également un atout important.

Caractéristiques principales
Maison indépendante T3
Zone résidentielle de Quinta do Perogil – Tavira
Terrain de 957 m²
Surface brute de construction : 171,70 m²
3 chambres
3 salles de bains
Séjour d’environ 31 m²
Cuisine indépendante d’environ 18 m²
Plaque à induction
Différentes terrasses et espaces extérieurs
Vaste terrasse sur le toit
Jardin arborisé avec caroubiers tricentenaires
Zones d’ombre et pergolas
Piscine hors-sol
Climatisation réversible dans le séjour et les chambres du premier étage
Cheminée avec récupérateur de chaleur et système de chauffage relié aux chambres
Panneaux solaires pour l’autoconsommation
Ballon électrique pour la production d’eau chaude
Maison préparée pour le gaz
Citerne et deux réservoirs d’eau supplémentaires
Irrigation du jardin via l’eau du réseau ou la citerne
Raccordement au réseau public d’assainissement
Vitrages doubles
Fibre optique
Classe énergétique B
Environnement calme et résidentiel
Proximité du centre de Tavira

Cette propriété sera particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une véritable maison familiale à Tavira, avec de bonnes surfaces, beaucoup d’espace extérieur et, surtout, un jardin déjà établi, offrant un environnement accueillant et une intimité de plus en plus rare si près de la ville.

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