Maison De Ville De Tavira

Vale de Ebros, Tavira, Algarve — Villa de 3 chambres avec piscine et jardin, offrant confort, intimité et vie en plein air

À Vale de Ebros, à proximité des meilleurs terrains de golf et des plages paradisiaques de l’Algarve, un endroit où le rythme de vie ralentit, cette maison indépendante allie la tranquillité d’un contexte rural à des conditions de confort et de fonctionnalité très modernes. Implantée sur un terrain de 1 499 m², elle offre espace, intimité et un rapport naturel avec l’extérieur, dans un environnement serein et soigné.

Construite en 2018 et en bon état, soigneusement conçue pour le confort et l’efficacité énergétique, la maison bénéficie d’un grenier isolé qui permet de maintenir des températures agréables au fil des saisons, présente une répartition pratique et équilibrée sur un seul étage. Elle dispose de 3 chambres dont 2 suites et dispose également de toilettes invités, ce qui renforce le confort au quotidien et lors de l’accueil des invités. L’orientation sud garantit un bon ensoleillement et une lumière naturelle constante tout au long de la journée.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine, de jardins méditerranéens, avec des oliviers, des plantations d’agrumes, des vignes et des plantations colorées, créent une oasis privée, tandis que le toit-terrasse offre de magnifiques vues panoramiques sur la campagne et la mer, un grand espace non couvert, adapté à ceux qui apprécient le temps passé en plein air, les repas tranquilles et un style de vie plus réservé, sans renoncer au confort.

La villa comprend également une pré-installation pour le chauffage central, des placards intégrés et une certification énergétique B, réunissant des attributs cohérents aussi bien pour un logement permanent que pour une maison de vacances ou un investissement dans un quartier calme de Tavira.

Points forts de la propriété :
Caractéristiques intérieures :
• Excellente accessibilité sans escalier intérieur
• Hall d’entrée lumineux
• Grand salon et salle à manger
• Foyer au bois traditionnel
• Cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz
• Garde-manger et buanderie/espace technique
• Bureau
• Trois chambres dont deux en suite (avec salle de bain)
• Armoires intégrées
• Salle de bains de service
• Climatisation dans le salon et les chambres
• Pré-installation du chauffage central avec chauffage au sol dans les salles de bains, le salon et les chambres
• Double vitrage dans toute la maison
• Stores électriques
• Système de filtration d’eau
• Grenier isolé pour une meilleure efficacité énergétique
Accessibilité à l’étranger :
• Terrasses exposées sud
• Piscine chauffée à l’énergie solaire
• un barbecue
• Toit-terrasse avec vue panoramique sur la mer et la campagne
• Jardins méditerranéens avec agrumes, figuiers, vignes et huit oliviers matures
• Potager
• Buanderie/rangement externe
Caractéristiques techniques :
• Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
• Électricité du réseau
• Approvisionnement en eau par forage
• Système d’irrigation
• Réservoir d’eau propre de 700 à 800 litres
• Fosse/fosse septique de 20 000 litres
• Vente semi-meublé
• Zone utile; 189 m²
• Superficie brute ; 216 m²
• Superficie totale ; 1 499 m²
• Surface totale d’utilisation 252 m²
• Superficie découverte 1 283 m²
• Construit en 2018
• Orientation sud
• Classe énergétique B
INFORMATIONS :
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