Complexe Immobilier D'exception À Vendre À Taulis (66)

Situé à Taulis (66110), petit village catalan au charme préservé, à 2,5 heures de Barcelone, Toulouse ou Montpellier, et à 1 heure de Perpignan et Collioure, se trouve une propriété pas comme les autres. Plus qu’un simple ensemble immobilier, c’est un lieu chargé d’âme et d’histoire, où chaque pierre témoigne d’un riche passé et où chaque espace invite à la sérénité. Composé de deux bâtiments en pierre entièrement rénovés, totalisant 345 m² de surface habitable et situé sur 2 000 m² de terrain, ce domaine offre un potentiel rare sur le marché haut de gamme. Les matériaux traditionnels, les pierres apparentes, les poutres en bois, les volumes chaleureux et les vues dégagées sur les montagnes catalanes créent une atmosphère unique : on se sent immédiatement enveloppé, comme dans un cochon intemporel. L’authenticité du lieu se mêle harmonieusement au confort moderne, donnant naissance à un espace où la tranquillité, la nature et l’histoire imprègnent l’air. Un ensemble unique alliant élégance, authenticité et confort moderne. Les deux bâtiments abritent au total dix chambres et dortoirs, offrant jusqu’à 27 lits, dont 4 lits accessibles, disposés de manière à préserver l’intimité et la fluidité de chaque espace. Chaque bâtiment possède son propre espace extérieur privé, permettant à chaque unité de fonctionner de manière indépendante et offrant une grande flexibilité : une résidence familiale exceptionnelle, une résidence principale avec des revenus locatifs ou une exploitation en tant que locations de vacances haut de gamme. Cette configuration modulaire offre un fort potentiel de rentabilité, car la propriété est déjà exploitée en tant que location de vacances. Les possibilités d’expansion sont donc nombreuses : développer des séjours bien-être, des retraites de yoga, des ateliers de biohacking, des cours d’art, des séminaires intimes ou des activités axées sur la randonnée, le VTT et les sports de plein air, très populaires dans cette région. Le domaine s’engage également à adopter des pratiques environnementales exemplaires. Récompensé par le label Green Key, il témoigne d’un véritable respect de la nature et d’une gestion responsable des ressources. La consommation d’énergie est optimisée, notamment grâce à des installations telles que des panneaux solaires. La piscine d’eau salée de 4 x 9 m, chauffée par les mêmes panneaux solaires que ceux qui alimentent les bâtiments, constitue un lieu privilégié de détente où les visiteurs peuvent se ressourcer tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes, un véritable paradis naturel qui change de couleur au fil des jours et des saisons. Le domaine possède également de nombreuses terrasses, idéalement orientées pour créer des ambiances variées et profiter du soleil à chaque moment de la journée. Ces multiples espaces extérieurs permettent aux hôtes de découvrir la nature sous toutes ses formes et offrent à chaque visiteur un coin privé propice à la détente. L’environnement est un véritable havre de paix. Entouré de paysages préservés, l’établissement bénéficie d’une vue panoramique à 180° sur les montagnes catalanes. La tranquillité absolue qui y règne est idéale pour la détente et la contemplation. Avec son charme irrésistible, son atmosphère profondément apaisante et son énorme potentiel locatif, ce domaine catalan se distingue comme un investissement rare : rentable, inspirant et significatif. Que ce soit pour héberger une famille nombreuse, poursuivre ou développer une activité de maison d’hôtes, ou créer un espace dédié au bien-être et à la connexion avec la nature, cet établissement offre une opportunité unique de posséder un lieu véritablement habité, empreint d’âme et d’histoire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.

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