Tassin La Demi Lune Ancienne

César et Brutus vous présente en exclusivité cette belle maison ancienne de 1920.Située dans un environnement calme et recherché de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison rénovée avec soin, séduit par son authenticité, son cachet et ses prestations modernes.Elle offre une superficie généreuse et fonctionnelle, répartie sur 3 niveaux, et s’ouvre sur un joli jardin paysagé agrémenté d’une piscine 8x4 m avec rideau automatique, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.✨ Au rez-de-chaussée :Une spacieuse salle à manger avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central.Un salon cocooning baigné de lumière, donnant accès à la terrasse extérieure et offrant une vue imprenable sur la piscine.Une grande chambre lumineuse avec vue sur le jardin.Un dressing, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.🛏️ Au 1er étage :Un bel espace parental comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d’eau privative.🧒 Au 2ème étage :Un espace enfants fonctionnel avec deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.🌿 Extérieurs & prestations :Jardin clos Piscine 8x4 m avec rideau automatiqueDeux places de stationnement indépendantes✅ Travaux importants déjà réalisés : façade, toiture, plomberie et chaudière gaz en 2012, vous garantissant confort et sérénité.📍 Atouts principaux :Emplacement privilégié, calme et résidentielCharme de l’ancien allié au confort moderneEspaces de vie lumineux et bien pensésExtérieurs soignés avec piscineMaison prête à vivre, aucun travaux à prévoirProche école et transport TCL BUS 72 DIRECT JUSQU’A GORGE DE LOUPDPE E / GES DTF : 1278 eurosPour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Emilie Grosset au 06 48 86 96 42 - emilie@cesaretbrutus.com.RSAC 843 329 723Référence annonce: SH-7869-1Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/