Propriété Unique : Domaine Rustique à 50 Mètres De La Mer à Tarifa, Cadix

Domaine rustique exclusif à Tarifa, Cadix, avec 11 hectares de terrain et à seulement 50 mètres de la mer.
Un projet à fort potentiel, car le domaine est situé à seulement 4 km de la célèbre plage de Bolonia et offre de superbes vues panoramiques sur la Méditerranée, l’Atlantique et l’Afrique.
Idéal pour le développement de projets équestres, agricoles, d’élevage et de tourisme durable, y compris l’écotourisme ou le tourisme expérientiel.
La propriété dispose de trois bunkers réhabilitables, le principal offrant 29 m² d’espace utilisable et une spacieuse terrasse de 120 m² avec vue dégagée. Au total, les trois structures pourraient être rénovées, par exemple, en studios avec terrasses, tous offrant une vue magnifique sur la mer et une superficie combinée de 300 mètres carrés.
Il est entièrement équipé pour l’élevage de chevaux, de bétail et d’autres activités agricoles : il y a des stalles, un rodéo, des entrepôts de céréales et des zones de manutention du bétail.
La propriété comprend également une grange principale d’une hauteur et de dimensions excellentes, conçue pour le bétail et dotée d’un intérieur surprenant de style ferme andalou.
La réglementation en vigueur pour les propriétés rustiques situées sur des terres protégées n’autorise pas les nouvelles constructions résidentielles, bien qu’il soit possible de demander une nouvelle licence pour un logement lié à des opérations rurales d’une superficie maximale de 75 m².
C’est une opportunité idéale pour développer un projet agricole, d’élevage ou équestre avec des écuries, des granges et un manège.
Les services :
L’eau de ville peut être obtenue en se connectant au réseau d’eau local.
L’électricité est fournie par l’installation de panneaux solaires.
Les eaux usées sont gérées à l’aide d’une fosse septique certifiée.

Le tout dans un environnement naturel privilégié, offrant la tranquillité de la campagne et la proximité de la mer.