Propriété De Style Hameau Fonctionnant Comme Une Entreprise Avec 14 Ha De Terres Et De Forêts

Comme un petit hameau, à vendre dans la belle ville de Taramundi. Il comprend 5 maisons en pierre restaurées fonctionnant comme une entreprise de tourisme rural, avec 145 967 m² de terrain et une rentabilité prouvée. Il est vendu pour cause de retraite.

Entouré de sa propre forêt et offrant beaucoup d’intimité, il est idéal pour les affaires, un usage personnel, des retraites d’entreprise ou le travail à distance.

Il est situé dans une zone touristique très pittoresque et populaire, ce qui garantit le succès continu de son activité de tourisme rural. Il est situé dans l’une des zones touristiques les plus importantes de l’ouest des Asturies. L’ensemble du bien fait partie d’une réserve de biosphère protégée par l’UNESCO et a été déclaré site du patrimoine culturel, ce qui permet d’accéder à des subventions.

Cette propriété comprend 5 maisons rurales en pierre qui ont été méticuleusement restaurées, en conservant les méthodes traditionnelles de construction en pierre et en bois, tout en respectant l’intégrité de l’architecture historique et traditionnelle de la région.

Il dispose d’un accès privé pavé avec trois points d’entrée : deux pour les véhicules et le troisième offrant un accès privé au musée ethnographique du Teixois (osteixois.es). Tout est clôturé.

Le domaine s’étend sur 145 967 m² et comprend plusieurs sources d’eau potable. Il a été replanté de châtaigniers, qui produisent un nombre important de châtaigniers, ainsi que de chênes, de bouleaux, de pins, d’eucalyptus, de houx, d’ifs et d’arbres fruitiers. Selon les experts forestiers, le domaine détient actuellement plusieurs milliers de tonnes de bois à vendre et, s’il n’était pas récolté, il continuerait à générer des revenus substantiels. Le domaine propose également plusieurs kilomètres de sentiers de randonnée privés. Il pourrait être clôturé et transformé en réserve de chasse privée ou utilisé pour l’élevage de chèvres, de moutons, de sangliers, de cochons celtiques, etc.

Une région où la chasse et la pêche sont abondantes. L’établissement se trouve à environ 100 mètres d’une rivière et la célèbre rivière Eo, connue pour ses saumons et ses truites, est à 8 km. La propriété dispose d’une connexion Internet par fibre optique, d’une vue panoramique sur la rivière, la vallée et les montagnes, d’une bonne couverture mobile, d’une connexion Wi-Fi dans les 5 maisons et les environs.

Toute la documentation est à jour et possède tous les permis et licences de l’office du tourisme. Elle exerce ses activités en tant qu’entreprise de tourisme rural depuis 2001, avec une clientèle importante. Cependant, si l’acheteur ne souhaite pas poursuivre l’activité hôtelière, les maisons peuvent être utilisées comme résidences pour une famille nombreuse, un groupe, une entreprise de télétravail, une maison de retraite, un centre de désintoxication, etc. Le potentiel est énorme.

Le village le plus proche avec tous les services est à 4,8 km. La plage la plus proche est à 30 km. Playa de las Catedrales est à 38 km. Distances des principales villes : Oviedo 158 km, Lugo 65 km, La Corogne 150 km, Santiago 160 km, Ferrol 112 km, Orense 170 km, Madrid 527 km. L’aéroport des Asturies est à 117 km, l’aéroport de La Corogne à 150 km et l’aéroport de Saint-Jacques-de-Compostelle à 155 km.