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iad France - Alexandre Lamarche vous propose: À Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette élégante maison de 144,26 m² édifiée sur une parcelle de 613 m², idéale pour une vie familiale à quelques minutes de l’océan. Elle offre une belle pièce de vie de 48,32 m², 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et un garage de 25,67 m². À l’extérie
iad France - Alexandre Lamarche presents: In Talmont-Saint-Hilaire, discover this elegant 144.26 m² house built on a 613 m² plot, ideal for family living just minutes from the ocean.
It features a spacious living area of 48.32 m², 5 bedrooms including a master suite on the ground floor, an office, a bathroom, a shower room, and a 25.67 m² garage.
Outside: - Enclosed garden wi
iad France - Alexandre Lamarche vous propose: À Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette élégante maison de 144,26 m² édifiée sur une parcelle de 613 m², idéale pour une vie familiale à quelques minutes de l’océan. Elle offre une belle pièce de vie de 48,32 m², 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et un garage de 25,67 m². À l’extérieur : jardin clos sans vis-à-vis, terrasse bois de 36 m², piscine chauffée 7,5 x 3,8 m et 3 stationnements privatifs. 12 panneaux photovoltaïques, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, volets pilotables à distance et alarme Somfy. Plage du Veillon à env. 4 km, écoles et centre-bourg à env. 3 km, Les Sables-d’Olonne à env. 12-14 km. Un bien rare, entre confort, sérénité et art de vivre vendéen.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alexandre Lamarche presents: In Talmont-Saint-Hilaire, discover this elegant 144.26 m² house built on a 613 m² plot, ideal for family living just minutes from the ocean.
It features a spacious living area of 48.32 m², 5 bedrooms including a master suite on the ground floor, an office, a bathroom, a shower room, and a 25.67 m² garage.
Outside: - Enclosed garden with no overlooking neighbors - 36 m² wooden terrace - Heated pool measuring 7.5 x 3.8 m - 3 private parking spaces
Additional amenities include 12 photovoltaic panels, pellet stove, thermodynamic water heater, remotely controlled shutters, and Somfy alarm system.
Nearby: - Veillon Beach approx. 4 km - Schools and town center approx. 3 km - Les Sables-d’Olonne approx. 12-14 km
A rare property combining comfort, tranquility, and the Vendée lifestyle.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be required at the visit, in accordance with the relevant article of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Lamarche, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of La Roche-sur-Yon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/