Vente Maison/Villa 10 Pièces

iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: Talence – Derrière ses murs, une propriété familiale rare de plus de 330 m²
Certaines maisons ne se dévoilent pas au premier regard.
Celle-ci fait partie de celles que l’on découvre progressivement, avec cette sensation immédiate d’être ailleurs : plus au calme, plus à l’abri, plus libre.
Au sein d’un environnement résidentiel recherché, cette propriété en pierre développe 290m²habitables et réunit des prestations devenues difficiles à trouver sur le secteur : de très beaux volumes, jusqu’à 7 chambres et plusieurs espaces extérieurs aménagés : jardin, terrasse, piscine, stationnement, pour une véritable intimité de vie.
La maison a été pensée pour conjuguer réception, vie de famille et évolutivité.
Dès l’entrée, les pièces de vie imposent leur générosité : un séjour d’environ 60 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante tournée vers l’extérieur, différents espaces de convivialité et une circulation fluide entre intérieur et jardin.
Une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un espace dédié au bien-être complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, la distribution familiale est particulièrement confortable avec suite parentale, chambres spacieuses, bureau et pièces d’eau, dans une atmosphère lumineuse renforcée par de beaux dégagements.
Le dernier niveau ouvre encore le champ des possibles : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace cinéma, sport, télétravail ou univers indépendant pour adolescents.
Chaque niveau laisse la place à plusieurs usages sans jamais sacrifier la sensation d’espace.
Rare par ses dimensions, précieuse par sa confidentialité et particulièrement agréable à vivre, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie complet, protégé et adaptable.

Photos par Boris Radisic.
Dossier complet et visite sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/