$614,130
Maison Talence
- 1,292 Sqft
- Mis à jour: Septembre 15
À propos de la propriété
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MAISON T5 RENOVEE AVEC JARDIN ET PISCINE AU CALME - QUARTIER SUZON 33400 TALENCEVenez découvrir cette charmante échoppe Bordelaise rénovée en 2014 avec goût, située dans le quartier très calme et pourtant proche des commodités de Suzon.Cette maison est composée d’un séjour d’environ 35 m2 avec le charme de ses pierres apparentes et son poil à bois, ouvert sur un espace cuisine salle à manger de 32
RENOVATED 5-ROOM HOUSE WITH GARDEN AND POOL IN A QUIET AREA - SUZON NEIGHBORHOOD 33400 TALENCE
Discover this charming Bordeaux-style cottage tastefully renovated in 2014, located in the very quiet Suzon neighborhood yet close to amenities. This house features a living room of about 35 m² with the charm of exposed stone walls and a wood stove, opening onto a 32 m² kitchen and dining area t
Discover this charming Bordeaux-style cottage tastefully renovated in 2014, located in the very quiet Suzon neighborhood yet close to amenities. This house features a living room of about 35 m² with the charm of exposed stone walls and a wood stove, opening onto a 32 m² kitchen and dining area t
MAISON T5 RENOVEE AVEC JARDIN ET PISCINE AU CALME - QUARTIER SUZON 33400 TALENCEVenez découvrir cette charmante échoppe Bordelaise rénovée en 2014 avec goût, située dans le quartier très calme et pourtant proche des commodités de Suzon.Cette maison est composée d’un séjour d’environ 35 m2 avec le charme de ses pierres apparentes et son poil à bois, ouvert sur un espace cuisine salle à manger de 32 m2 donnant directement sur le jardin SANS VIS A VIS avec sa terrasse et piscine avec l’option nage à contre-courant pour les sportifs.Coté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale ayant un accès unique sur le toit terrasse. Vous disposerez d’une salle de bain à l’étage pour les deux autres chambres.Une cave saine en sous sol peut être aménagée afin de devenir un bureau ou une chambre d’appoint.L’arrêt de bus Barrière de Toulouse se trouve à seulement 3 minutes à pieds, l’école Jean Jaurès à 600 m et le collège St Genès à 5 minutes en voiture. Vous profiterez également de la proximité des commerces : Talence Forum est à 5 min en voiture, le magasin Auchan également ou encore le carrefour city à 3 min.A venir voir au plus vite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .HK HomeKare : ’L’immobilier qui prend soin de vous’
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RENOVATED 5-ROOM HOUSE WITH GARDEN AND POOL IN A QUIET AREA - SUZON NEIGHBORHOOD 33400 TALENCE
Discover this charming Bordeaux-style cottage tastefully renovated in 2014, located in the very quiet Suzon neighborhood yet close to amenities. This house features a living room of about 35 m² with the charm of exposed stone walls and a wood stove, opening onto a 32 m² kitchen and dining area that leads directly to a private garden with no overlooking neighbors, a terrace, and a swimming pool equipped with a counter-current system for athletes.
The sleeping area includes three bedrooms, one of which is a master suite with exclusive access to the rooftop terrace. There is a bathroom upstairs serving the other two bedrooms. A dry basement cellar can be converted into an office or an extra bedroom.
The Barrière de Toulouse bus stop is just a 3-minute walk away, Jean Jaurès school is 600 meters, and St Genès middle school is a 5-minute drive. You will also enjoy the proximity to shops: Talence Forum is 5 minutes by car, Auchan store as well, and Carrefour City is 3 minutes away.
A must-see property! Fees are the seller’s responsibility.
Energy rating: D, Climate rating: C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €1200.00 and €1700.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
HK HomeKare: ’Real estate that takes care of you’
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this charming Bordeaux-style cottage tastefully renovated in 2014, located in the very quiet Suzon neighborhood yet close to amenities. This house features a living room of about 35 m² with the charm of exposed stone walls and a wood stove, opening onto a 32 m² kitchen and dining area that leads directly to a private garden with no overlooking neighbors, a terrace, and a swimming pool equipped with a counter-current system for athletes.
The sleeping area includes three bedrooms, one of which is a master suite with exclusive access to the rooftop terrace. There is a bathroom upstairs serving the other two bedrooms. A dry basement cellar can be converted into an office or an extra bedroom.
The Barrière de Toulouse bus stop is just a 3-minute walk away, Jean Jaurès school is 600 meters, and St Genès middle school is a 5-minute drive. You will also enjoy the proximity to shops: Talence Forum is 5 minutes by car, Auchan store as well, and Carrefour City is 3 minutes away.
A must-see property! Fees are the seller’s responsibility.
Energy rating: D, Climate rating: C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €1200.00 and €1700.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$475
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Consommation
D
Caractéristiques
- Piscine
- Sous-sol
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Bar
- Terrasse
- Jardin
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Talence, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 15
Première mise en ligne
Sep 15
Référence de l’annonce
VM7692-17-HOMEKARE
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