$528,096
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,174 Sqft
- 6,018 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Graziella Scigliano vous propose: ++ MAISON RÉCENTE ++ 109 m² ++ 3 CHAMBRES ++ 5 PIÈCES ++ CHEMINÉE ELECTRIQUE ++ TERRASSE ++ VUE MOSELLE ++ GARAGE ++ TALANGE ++
Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cette maison récente située dans un secteur recherché de Talange, à proximité des commodités et des principaux axes vers Metz, Thionville et le Luxembour
Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cette maison récente située dans un secteur recherché de Talange, à proximité des commodités et des principaux axes vers Metz, Thionville et le Luxembour
iad France - Graziella Scigliano presents: ++ RECENT HOUSE ++ 109 m² ++ 3 BEDROOMS ++ 5 ROOMS ++ ELECTRIC FIREPLACE ++ TERRACE ++ MOSELLE VIEW ++ GARAGE ++ TALANGE ++ Graziella and Thomas, your two iad advisors, introduce this recent house located in a sought-after area of Talange, close to amenities and main routes to Metz, Thionville, and Luxembourg. Its true asset: An unobstructed view of the M
iad France - Graziella Scigliano vous propose: ++ MAISON RÉCENTE ++ 109 m² ++ 3 CHAMBRES ++ 5 PIÈCES ++ CHEMINÉE ELECTRIQUE ++ TERRASSE ++ VUE MOSELLE ++ GARAGE ++ TALANGE ++
Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cette maison récente située dans un secteur recherché de Talange, à proximité des commodités et des principaux axes vers Metz, Thionville et le Luxembourg.
Son véritable atout : Une vue dégagée sur la Moselle et le port de plaisance, offrant un environnement rare et privilégié au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
La pièce de vie d’environ 35 m², exposée plein sud, profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salon-séjour pour créer un lieu convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cheminée électrique apporte une touche chaleureuse à l’ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre permettant une vie de plain-pied ou l’aménagement d’un bureau selon vos besoins.
À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue dégagée sur la Moselle. Un cadre paisible où il fait bon se retrouver après une journée de travail.
La maison dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives devant la propriété.
Parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéalement située, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien prêt à vivre, offrant confort, luminosité et qualité de vie.
Une opportunité à découvrir rapidement.
Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches.
Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cette maison récente située dans un secteur recherché de Talange, à proximité des commodités et des principaux axes vers Metz, Thionville et le Luxembourg.
Son véritable atout : Une vue dégagée sur la Moselle et le port de plaisance, offrant un environnement rare et privilégié au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
La pièce de vie d’environ 35 m², exposée plein sud, profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salon-séjour pour créer un lieu convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cheminée électrique apporte une touche chaleureuse à l’ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre permettant une vie de plain-pied ou l’aménagement d’un bureau selon vos besoins.
À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue dégagée sur la Moselle. Un cadre paisible où il fait bon se retrouver après une journée de travail.
La maison dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives devant la propriété.
Parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéalement située, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien prêt à vivre, offrant confort, luminosité et qualité de vie.
Une opportunité à découvrir rapidement.
Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches.
Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Graziella Scigliano presents: ++ RECENT HOUSE ++ 109 m² ++ 3 BEDROOMS ++ 5 ROOMS ++ ELECTRIC FIREPLACE ++ TERRACE ++ MOSELLE VIEW ++ GARAGE ++ TALANGE ++ Graziella and Thomas, your two iad advisors, introduce this recent house located in a sought-after area of Talange, close to amenities and main routes to Metz, Thionville, and Luxembourg. Its true asset: An unobstructed view of the Moselle River and the marina, offering a rare and privileged daily environment. Upon entering, you will discover a bright, well-maintained house ready to welcome its future owners. The living area of about 35 m², facing south, enjoys beautiful natural light throughout the day. The open kitchen blends harmoniously with the living-dining area to create a friendly space, ideal for sharing moments with family or friends. An electric fireplace adds a warm touch to the whole. The ground floor also includes a bedroom, allowing for single-level living or the setup of an office according to your needs. Upstairs, two additional bedrooms and a bathroom complete the sleeping area. Outside, the terrace lets you fully enjoy sunny days while admiring the clear view of the Moselle. A peaceful setting perfect for relaxing after a workday. The house also features a garage and several private parking spaces in front of the property. Perfectly maintained, functional, and ideally located, this house will appeal to buyers looking for a move-in ready home offering comfort, brightness, and quality of life. An opportunity to discover quickly. We are available to arrange a visit according to your availability, including holidays, Saturdays, and Sundays. Working as a team allows us to respond quickly to your requests and offer a visit without delay, with the same quality of support, whether with Graziella or Thomas. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 71 and CLIMATE class C index 14. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Graziella Scigliano, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of METZ under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
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Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$450
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 19
Référence de l’annonce
2047265
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