$1,798,868
Maison D'architecte 8 Pièces À Vendre
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,756 Sqft
- 9,828 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 25
À propos de la propriété
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iad France - Isabelle Treton vous propose: Villa contemporaine d’exception – Panorama ouvert sur l’Ardèche et le Rhône.
À seulement une heure de Lyon, dans un environnement naturel préservé et à proximité immédiate de Valence, cette villa contemporaine d’environ 215 m² offre une parenthèse résidentielle rare, conjuguant accessibilité et qualité de vie.
Dominant les paysages, elle bénéf
À seulement une heure de Lyon, dans un environnement naturel préservé et à proximité immédiate de Valence, cette villa contemporaine d’environ 215 m² offre une parenthèse résidentielle rare, conjuguant accessibilité et qualité de vie.
Dominant les paysages, elle bénéf
iad France - Isabelle Treton offers you: BETWEEN LYON AND VALENCE – Architect-designed house of 256 m² with pool and panoramic view
Just 30 minutes from Valence, less than 20 minutes from Valence TGV train station, and about 1 hour from Lyon, discover this contemporary architect-designed house of 256 m² offering an exceptional panoramic view of the Rhône, vineyards, and the Ardèche hills.
Just 30 minutes from Valence, less than 20 minutes from Valence TGV train station, and about 1 hour from Lyon, discover this contemporary architect-designed house of 256 m² offering an exceptional panoramic view of the Rhône, vineyards, and the Ardèche hills.
iad France - Isabelle Treton vous propose: Villa contemporaine d’exception – Panorama ouvert sur l’Ardèche et le Rhône.
À seulement une heure de Lyon, dans un environnement naturel préservé et à proximité immédiate de Valence, cette villa contemporaine d’environ 215 m² offre une parenthèse résidentielle rare, conjuguant accessibilité et qualité de vie.
Dominant les paysages, elle bénéficie d’une vue ouverte et spectaculaire sur les reliefs ardéchois, les vignobles et le Rhône.
Dès l’arrivée, l’architecture affirme son caractère : lignes épurées, toiture en zinc et larges ouvertures qui captent la lumière et prolongent les perspectives vers l’extérieur.
La pièce de vie principale, véritable signature du lieu, déploie plus de 100 m² de volumes baignés de lumière. Elle s’ouvre généreusement sur de vastes terrasses qui longent la propriété et en épousent les lignes, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Ces terrasses, pensées comme de véritables lieux de vie, enveloppent la villa et offrent différents espaces de détente, jusqu’à un espace piscine élégant avec jacuzzi et terrasse bioclimatique, parfaitement intégré dans son environnement et orienté vers le paysage.
L’ensemble compose un cadre de vie rare, où chaque ouverture devient un tableau sur la nature.
L’espace nuit, pensé avec élégance et fonctionnalité, propose : une suite parentale, deux chambres, un bureau, une salle de bains.
Chaque chambre bénéficiant de sa propre terrasse privative, prolongeant intimement la relation à l’extérieur.
Les prestations techniques viennent parfaire ce bien avec discrétion et exigence :
- Chauffage gainable réversible (chauffant / rafraîchissant),
- Deux doubles garages,
- Un atelier indépendant.
Chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre subtil entre confort contemporain, prestations haut de gamme et sérénité.
Son emplacement confidentiel, à proximité des axes majeurs et de la gare TGV, en fait une adresse idéale pour une clientèle exigeante en quête de discrétion, d’accessibilité et de qualité de vie.
Un lieu rare, où l’architecture contemporaine dialogue avec le paysage pour offrir une expérience résidentielle singulière.
Je me tiens à votre disposition pour vous apporter toute information complémentaire afin de confirmer une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement une heure de Lyon, dans un environnement naturel préservé et à proximité immédiate de Valence, cette villa contemporaine d’environ 215 m² offre une parenthèse résidentielle rare, conjuguant accessibilité et qualité de vie.
Dominant les paysages, elle bénéficie d’une vue ouverte et spectaculaire sur les reliefs ardéchois, les vignobles et le Rhône.
Dès l’arrivée, l’architecture affirme son caractère : lignes épurées, toiture en zinc et larges ouvertures qui captent la lumière et prolongent les perspectives vers l’extérieur.
La pièce de vie principale, véritable signature du lieu, déploie plus de 100 m² de volumes baignés de lumière. Elle s’ouvre généreusement sur de vastes terrasses qui longent la propriété et en épousent les lignes, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Ces terrasses, pensées comme de véritables lieux de vie, enveloppent la villa et offrent différents espaces de détente, jusqu’à un espace piscine élégant avec jacuzzi et terrasse bioclimatique, parfaitement intégré dans son environnement et orienté vers le paysage.
L’ensemble compose un cadre de vie rare, où chaque ouverture devient un tableau sur la nature.
L’espace nuit, pensé avec élégance et fonctionnalité, propose : une suite parentale, deux chambres, un bureau, une salle de bains.
Chaque chambre bénéficiant de sa propre terrasse privative, prolongeant intimement la relation à l’extérieur.
Les prestations techniques viennent parfaire ce bien avec discrétion et exigence :
- Chauffage gainable réversible (chauffant / rafraîchissant),
- Deux doubles garages,
- Un atelier indépendant.
Chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre subtil entre confort contemporain, prestations haut de gamme et sérénité.
Son emplacement confidentiel, à proximité des axes majeurs et de la gare TGV, en fait une adresse idéale pour une clientèle exigeante en quête de discrétion, d’accessibilité et de qualité de vie.
Un lieu rare, où l’architecture contemporaine dialogue avec le paysage pour offrir une expérience résidentielle singulière.
Je me tiens à votre disposition pour vous apporter toute information complémentaire afin de confirmer une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Isabelle Treton offers you: BETWEEN LYON AND VALENCE – Architect-designed house of 256 m² with pool and panoramic view
Just 30 minutes from Valence, less than 20 minutes from Valence TGV train station, and about 1 hour from Lyon, discover this contemporary architect-designed house of 256 m² offering an exceptional panoramic view of the Rhône, vineyards, and the Ardèche hills.
Built in 2021 on a 913 m² plot, this contemporary property combines architecture, generous volumes, light, and panorama in a privileged environment in the Rhône valley.
OVER 100 m² OF LIVING SPACE FACING THE PANORAMA
At the heart of the house, the living area of over 100 m² impresses with its volume and brightness.
Large bay windows open directly onto the terraces, naturally extending the interior spaces outdoors. From the house, the view stretches over the Rhône, the vineyards, and the Ardèche hills.
Clean lines, a zinc roof, and numerous openings emphasize the architectural and contemporary character of the property.
4 BEDROOMS INCLUDING A MASTER SUITE
The sleeping area includes 4 bedrooms, including a master suite, as well as a bathroom and a shower room.
Each bedroom has its own private terrace, offering direct access to the outdoors and the surrounding landscape.
POOL, JACUZZI, AND 200 m² OF TERRACES
Designed as an extension of the house, the outdoor spaces invite you to fully enjoy the panorama. The property features a swimming pool, a Jacuzzi (Jacuzzi brand), a bioclimatic terrace, and approximately 200 m² of terraces.
FEATURES SUITED TO A CONTEMPORARY PROPERTY
Two double garages, an independent workshop, and an electric vehicle charging station complete the property. The house also benefits from reversible ducted heating, adjustable shutters, fiber optic internet, an alarm system, and an energy performance rating of B.
A GEOGRAPHICAL LOCATION BETWEEN LYON AND VALENCE:
- Valence: about 30 minutes
- Valence TGV train station: less than 20 minutes
- Lyon: about 1 hour
- A7 motorway: about 10 minutes
- Tain-l’Hermitage and its amenities: about 10 minutes
KEY FEATURES
- Panoramic view of the Rhône, vineyards, and Ardèche
- Contemporary architect-designed house built in 2021
- Living area: 256 m²
- 8 rooms
- 4 bedrooms including a master suite
- Living room over 100 m²
- 913 m² plot
- Swimming pool and Jacuzzi
- Approximately 200 m² of terraces
- Private terrace for each bedroom
- Two double garages
- Electric charging station
- Reversible ducted heating
- Energy performance rating B
A prestigious contemporary property for those seeking unique architecture, large volumes, and a remarkable view, with Valence, the TGV station, and Lyon easily accessible.
Contact me for more information and to arrange a private visit.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Isabelle Treton, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Romans RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 30 minutes from Valence, less than 20 minutes from Valence TGV train station, and about 1 hour from Lyon, discover this contemporary architect-designed house of 256 m² offering an exceptional panoramic view of the Rhône, vineyards, and the Ardèche hills.
Built in 2021 on a 913 m² plot, this contemporary property combines architecture, generous volumes, light, and panorama in a privileged environment in the Rhône valley.
OVER 100 m² OF LIVING SPACE FACING THE PANORAMA
At the heart of the house, the living area of over 100 m² impresses with its volume and brightness.
Large bay windows open directly onto the terraces, naturally extending the interior spaces outdoors. From the house, the view stretches over the Rhône, the vineyards, and the Ardèche hills.
Clean lines, a zinc roof, and numerous openings emphasize the architectural and contemporary character of the property.
4 BEDROOMS INCLUDING A MASTER SUITE
The sleeping area includes 4 bedrooms, including a master suite, as well as a bathroom and a shower room.
Each bedroom has its own private terrace, offering direct access to the outdoors and the surrounding landscape.
POOL, JACUZZI, AND 200 m² OF TERRACES
Designed as an extension of the house, the outdoor spaces invite you to fully enjoy the panorama. The property features a swimming pool, a Jacuzzi (Jacuzzi brand), a bioclimatic terrace, and approximately 200 m² of terraces.
FEATURES SUITED TO A CONTEMPORARY PROPERTY
Two double garages, an independent workshop, and an electric vehicle charging station complete the property. The house also benefits from reversible ducted heating, adjustable shutters, fiber optic internet, an alarm system, and an energy performance rating of B.
A GEOGRAPHICAL LOCATION BETWEEN LYON AND VALENCE:
- Valence: about 30 minutes
- Valence TGV train station: less than 20 minutes
- Lyon: about 1 hour
- A7 motorway: about 10 minutes
- Tain-l’Hermitage and its amenities: about 10 minutes
KEY FEATURES
- Panoramic view of the Rhône, vineyards, and Ardèche
- Contemporary architect-designed house built in 2021
- Living area: 256 m²
- 8 rooms
- 4 bedrooms including a master suite
- Living room over 100 m²
- 913 m² plot
- Swimming pool and Jacuzzi
- Approximately 200 m² of terraces
- Private terrace for each bedroom
- Two double garages
- Electric charging station
- Reversible ducted heating
- Energy performance rating B
A prestigious contemporary property for those seeking unique architecture, large volumes, and a remarkable view, with Valence, the TGV station, and Lyon easily accessible.
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A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2021
-
Prix/pied²
$652
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 25
Première mise en ligne
Mars 21
Référence de l’annonce
1941908
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