Château Exceptionnel Sur Un Domaine De 29 Hectares

Ce magnifique château en pierre est une propriété unique dans la région de Bordeaux, un exemple rare de l’architecture palladienne, bénéficiant d’une vue à 360° depuis le sommet des collines, à seulement 25 minutes de la gare de Bordeaux, à 40 minutes de l’aéroport et à 5 minutes des commerces locaux.
Idéalement située au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, l’une des régions les plus captivantes de France, cette propriété offre un style de vie exceptionnel où des vignobles de renommée mondiale, une campagne vallonnée et la côte atlantique voisine se marient en parfaite harmonie, une invitation à découvrir l’essence même de l’art de vivre à la française.
Le domaine s’étend sur 29 hectares d’un seul tenant, dont environ 15 hectares de vignes, et bénéficie d’un impressionnant ensemble de dépendances offrant un potentiel de développement important.
Construit en 1810 pendant la période Directoire/Empire, le château reflète l’élégance de l’architecture néoclassique. Son aménagement raffiné en forme de U, inspiré du design palladien, comprend une résidence centrale surélevée ornée d’un fronton soutenu par d’élégantes colonnes. Deux ailes symétriques encadrent une grande cour de réception, tandis que la façade arrière s’ouvre sur une terrasse surplombant un parc paysager de plus d’un hectare.
La résidence principale offre environ 430 m² de surface habitable, alliant charme, volume et authenticité. Les salles de réception sont baignées de lumière naturelle et conservent des éléments d’origine remarquables, notamment des pierres, des frises décoratives, des rosaces de plafond, des carreaux de Gironde et des parquets anciens.
Côté cour : une cuisine, deux salles à manger avec cheminées, un grand salon et un petit salon et un garde-manger. Côté parc : quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une bibliothèque et un bureau.
En outre, deux appartements indépendants situés dans l’aile ouest proposent un hébergement supplémentaire, idéal pour les clients, le personnel ou une utilisation complémentaire.
Un demi-sous-sol comprend une cave à barriques voûtée, rénovée en 2005, offrant à la fois caractère et fonctionnalité.
Le parc paysager comprend un « jardin des quatre saisons » avec une fontaine, ainsi qu’une piscine avec pool house et des terrasses en bois offrant une vue imprenable sur la campagne de l’Entre-Deux-Mers.
La propriété bénéficierait d’un programme de rénovation et de mise en valeur, notamment en ce qui concerne certaines caractéristiques extérieures, offrant à son futur propriétaire la possibilité d’élever ce domaine historique aux normes contemporaines tout en préservant son authenticité.
Une opportunité rare d’acquérir et de réinventer un style de vie de château dans l’un des cadres les plus préservés et les plus prisés de Bordeaux.
Les informations concernant les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/