Maison De Ville En Bord De Mer à Ta Xbiex

Cette magnifique **maison de ville d’époque** occupe une position vraiment exceptionnelle et très convoitée sur **la plus prestigieuse adresse en bord de mer** de Malte**, la célèbre **promenade Ta’ Xbiex**, souvent considérée comme la rue riveraine la plus exclusive de l’île. Niché directement le long de ce tronçon d’élite, l’établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la rampe emblématique, offrant des vues panoramiques inégalées sur le port abrité.

De son point de vue privilégié, les résidents bénéficient de vues imprenables à couper le souffle sur la ville fortifiée historique de **La Valette** (site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO), la pittoresque **île Manoel** avec son port de plaisance et la gamme scintillante de superyachts et de voiliers qui ornent l’exclusif **Ta’ Xbiex**, l’une des principales destinations d’amarrage de Malte. Cette combinaison rare de charme patrimonial, de sophistication du quartier diplomatique et de style de vie au premier rang des ports de plaisance place la maison parmi les résidences les plus recherchées du pays.

La propriété elle-même est présentée dans un **excellent état structurel**, avec un aménagement bien pensé et généreusement proportionné conçu pour une vie moderne sans effort tout en préservant son caractère d’époque classique.

Dès l’entrée, un **hall d’entrée accueillant et gracieux** donne un ton élégant et se fond parfaitement dans une **salle à manger** formelle et un **salon** confortable, parfaits pour les réunions de famille intimes et les réceptions sophistiquées. À côté se trouve une **cuisine/salle de petit-déjeuner** bien équipée, qui s’ouvre directement sur une charmante **cour arrière**. Cet espace extérieur privé offre un excellent potentiel pour la création d’une **piscine** rafraîchissante, d’un coin repas en plein air ou d’un jardin méditerranéen luxuriant.

Un **escalier d’une largeur impressionnante et élégant**, caractéristique de l’architecture traditionnelle des maisons de ville maltaises, monte au niveau supérieur, où **trois chambres aux dimensions généreuses vous attendent**. Ces pièces principales sont dotées de **magnifiques hauts plafonds** qui renforcent la sensation d’espace et de lumière, complétés par des **carreaux de sol à motifs originaux ou restaurés avec soin qui ajoutent un caractère intemporel et des détails d’époque authentiques.

En montant plus loin, la **terrasse sur le toit** représente l’une des caractéristiques les plus spectaculaires de la propriété. Ce vaste espace sur le toit est idéal pour être transformé en un magnifique **jardin sur le toit** ou une oasis de vie en plein air, où l’on peut profiter d’une vue à 360 degrés vraiment spectaculaire sur le port, les bastions de La Valette, l’île Manoel et la mer azur infinie, un endroit incomparable pour les cafés au lever du soleil, les apéritifs au coucher du soleil ou les soirées étoilées.

Pour ajouter encore plus de polyvalence et de commodité, la propriété bénéficie d’un **appartement indépendant au sous-sol**, idéal comme logement pour les invités, logement du personnel, opportunité de location ou bureau privé/salle de sport à domicile. L’offre est complétée par un **garage verrouillé** sécurisé, offrant un parking hors voirie rare et précieux dans cet emplacement privilégié en bord de mer.

Cette résidence d’époque rare allie harmonieusement l’élégance historique maltaise à l’attrait d’un style de vie contemporain, le tout dans l’une des enclaves riveraines les plus prestigieuses et les plus sereines de l’île. Une occasion unique d’acquérir une maison distinguée dans une position enviable qui promet à la fois intimité et prestige.

EN VENTE EXCLUSIVE VIA PIERRE FAURE & MALTA PROPERTY AUCTIONEERS