Domaine De Luxe De 430 M² À Saburtalo : Résidence Ou Centre Commercial

Description de la propriété :
Présentation d’une propriété unique et vaste située dans la prestigieuse rue Levan Gotua. Offrant 430 m² d’espace intérieur méticuleusement conçu, cette résidence constitue un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent une grande maison familiale ou un actif commercial haut de gamme dans l’un des quartiers les plus convoités de Tbilissi.

Disposition et polyvalence :
La propriété est répartie sur quatre étages, offrant à la fois des espaces privés et décloisonnés qui peuvent facilement être adaptés à divers besoins :

Espaces de vie et sociaux : Une entrée majestueuse mène à un salon spacieux au rez-de-chaussée, complété par une cuisine et un coin repas. Le deuxième étage abrite un impressionnant salon avec accès direct à une grande véranda, offrant un cadre idéal pour les réceptions avec les clients ou la détente en famille.

Hébergement : Avec 7 chambres au total, dont 5 chambres principales avec salle de bains privative, et 4 salles de bains supplémentaires, la propriété offre un confort et une intimité inégalés.

Potentiel commercial : Grâce à son emplacement stratégique et à son aménagement fonctionnel, le bâtiment convient parfaitement à un usage de bureaux haut de gamme, à un centre professionnel boutique ou à une clinique spécialisée, offrant une image corporative prestigieuse.

Commodités extérieures et supplémentaires :

Zones de loisirs : La propriété dispose d’une cour de 170 m² et d’une cour privée supplémentaire de 50 m². Une caractéristique remarquable est le bungalow unique situé sur le toit du garage fermé de 55 m², offrant un espace polyvalent pour un salon extérieur ou une salle de réunion.

Sécurité : Dispose d’un garage privé fermé sécurisé de 55 m², garantissant à la fois commodité et protection des actifs.

Faits saillants de l’investissement :

Prix : $800,000 USD

Lieu : rue Levan Gotua, Saburtalo, un quartier établi, prestigieux et facilement accessible.

Polyvalence : qu’il s’agisse d’un domaine familial privé ou d’un investissement commercial à haut rendement, cette propriété représente une opportunité importante au cœur de Tbilissi.

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