Villa à Vendre à Svetvinčenat, Rovinj

Une nouvelle villa est en cours de construction dans le quartier de Svetvinčenat, entre Rovinj et Pula ! La superficie totale est de 170 m². Le terrain est de 897 m². L’achèvement des travaux de construction est prévu en 2024. La villa se compose d’un salon avec cuisine et salle à manger, d’une pièce avec salle de bain, de toilettes, d’une chaufferie et d’un bâtiment auxiliaire au rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La villa sera chauffée et refroidie par des climatiseurs à onduleur, des menuiseries en PVC (bois alternatif), des carreaux de céramique, du parquet dans les chambres, du carrelage dans la piscine. La première phase du chauffage par le sol, des capteurs et de la centrale solaire. Le jardin accueillera une piscine de 40 m², une pelouse avec arrosage automatique et plusieurs places de parking. La cour sera entièrement clôturée avec une porte d’entrée à ouverture automatique. L’installation sera orientée sud-ouest. L’hébergement en bordure du village, à la fin de la zone de construction, offre suffisamment d’intimité. Propriété idéale pour la location touristique. Le prix indiqué se réfère à la maison finie sans meubles. Il est possible d’acheter pendant la phase Roh Bau. Réf : RE-U-26137Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.