Villa à Vendre à Svetvinčenat, Pula

Non loin de la ville Renaissance de Svetvinčent, une confortable villa de style istrien avec piscine et grand jardin est à vendre. La superficie totale est de 294 m². Le terrain est de 1996 m². Il est situé dans un village confortable, entouré de nature, de maisons familiales et de maisons de vacances, offrant un équilibre parfait entre environnement rural et proximité des commodités urbaines. Avec son architecture sobre, la maison se fond dans les formes et les couleurs dans le village et le magnifique paysage. L’aménagement intérieur est réparti sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, offrant un cadre de vie harmonieux qui respire l’élégance et procure un haut niveau de confort. Le sous-sol comprend un espace multifonctionnel pour jouer, faire de l’exercice, s’amuser et socialiser, une salle de bain et une salle de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un espace à aire ouverte qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une spacieuse terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bain et des toilettes invités. Le 1er étage se compose de trois chambres avec salles de bains privatives. Le concept d’un jardin soigneusement conçu et clôturé de style méditerranéen est complété par une piscine avec transat, une cuisine d’été couverte avec un coin repas et une cheminée à foyer ouvert à côté de laquelle se trouvent un bain à remous couvert, un terrain multifonctionnel (football, basket-ball, volley-ball), un minigolf et une aire de jeux pour enfants. La villa est entièrement équipée et meublée et est vendue comme telle. L’emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu’un investissement à des fins de location touristique. Réf : RE-U-30573Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.