Villa À Vendre À Sveti Lovreč, Poreč

Belle villa design à Sveti Lovreč, Porec ! La superficie totale est de 191 m². Le terrain est de 908 m². À proximité de cette ville pittoresque entourée de vues douces et idylliques, une maison impeccable avec piscine est à vendre. La villa incarne un mélange harmonieux d’espace, de fonctionnalité, de construction et de beauté. Niché dans un village tranquille entouré de nature, de maisons familiales et de maisons de vacances, il offre un équilibre parfait entre ambiance rurale et proximité des commodités urbaines. Outre son emplacement offrant confort et tranquillité complets, la propriété se caractérise par une construction de qualité, garantissant une satisfaction à long terme et un niveau de vie. Avec son architecture douce et sa palette de couleurs, la maison s’intègre parfaitement dans la communauté et le paysage, créant une synergie entre l’environnement naturel et le design moderne. Il est défini comme une unité résidentielle unique couvrant une superficie de 134,70 mètres carrés répartis sur un étage. Il comprend un espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, trois chambres avec salles de bains privatives, des dressings, des toilettes invités, une buanderie et un espace technique. Le refroidissement/chauffage de la maison est assuré par un système de ventilo-convecteur et le chauffage par le sol via une pompe à chaleur Panasonic. À côté de la maison se trouvent une cuisine d’été couverte de 31,82 mètres carrés avec toilettes et espace de rangement, un parking couvert de 27,69 mètres carrés avec des préparatifs pour une borne de recharge pour véhicules électriques, tandis que l’élément central du jardin paysager ambiant et horticole est une piscine de 55 mètres carrés (11 m x 5 m) avec un solarium. L’emplacement, la qualité, la structure et le confort rendent cette propriété idéale pour un séjour paisible pour la vie familiale ainsi qu’à des fins d’investissement telles que la location touristique. Réf : RE-U-30108Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.