Villa à Vendre à Sveti Lovreč, Poreč

Villa rustique mais moderne de style toscan très bien située à Sveti Lovreč, près de la ville de Porec ! Cette belle villa a été construite en 2017, avec une surface habitable totale de 350 m2 sur un terrain de 700 m2. Il se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, tandis qu’à l’avant, nous trouvons une grande piscine et un jardin. Au sous-sol du bâtiment, il y a un grand espace de divertissement et de détente - il peut être utilisé comme salle de cinéma, salle de billard, salle de jeux, bibliothèque, sauna, salle de sport. Nous trouvons maintenant ici un coin salon avec une grande télévision, un billard, un baby-foot et une table de ping-pong, ainsi qu’une salle de sport et un espace fitness richement équipés. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un salon, une chambre double, une salle de bains et une terrasse. Le premier étage de la villa offre un bel escalier intérieur en pierre qui se compose de trois chambres spacieuses, dont deux ont accès à la terrasse avec salon offrant une vue panoramique sur la verdure et le fabuleux Sv. Lovreč. Chaque chambre dispose d’une salle de bains privative, de la climatisation et d’une télévision. L’ensemble de la propriété est chauffé par des climatiseurs à inverseur, tandis que le chauffage au sol est installé sur tout le rez-de-chaussée. Depuis la partie habitable de la villa, nous accédons à la terrasse entièrement pavée de pierre et où se trouve une belle piscine de 32 m2. Devant le bâtiment, il y a deux places de parking couvertes tandis que toute la maison est entourée d’une haute clôture et de solides piliers en pierre. La villa est très pittoresque, ses perspectives sont agréables pour vos yeux... Elle a été construite pour les hédonistes qui comprennent la valeur et le goût de la vie. Réf : RE-U-12631Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie s’élèvent à environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d’agence/courtage (3% +TVA sur la commission), les frais d’avocat (cca 1%), les frais de notaire, les frais d’inscription au tribunal et les frais de traduction certifiée. Un accord d’agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.