$1,153,727
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,723 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose: Ensemble immobilier d’environ 160 m² composé de deux maisons indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’usage : résidence familiale, profession libérale, investissement locatif ou projet multigénérationnel.
La maison principale développe plus de 110 m² au sol (89,5 m² Loi Carrez) et bénéficie également de plus de 30
La maison principale développe plus de 110 m² au sol (89,5 m² Loi Carrez) et bénéficie également de plus de 30
iad France - Stephanie LEFAUCHEUX offers: A real estate complex of approximately 160 m² composed of two independent houses, offering multiple possibilities for layout and use: family residence, professional practice, rental investment, or multigenerational project. The main house covers over 110 m² on the ground (89.5 m² Carrez law) and also benefits from more than 30 m² of additional spaces on th
iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose: Ensemble immobilier d’environ 160 m² composé de deux maisons indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’usage : résidence familiale, profession libérale, investissement locatif ou projet multigénérationnel.
La maison principale développe plus de 110 m² au sol (89,5 m² Loi Carrez) et bénéficie également de plus de 30 m² d’espaces annexes en rez-de-chaussée comprenant garage, buanderie, cave, salle de bain et espaces de rangement.
Au premier étage, un vaste espace de vie accueille un salon, une salle à manger sous véranda, une cuisine semi-ouverte ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Enfin, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires. Traversante et lumineuse grâce à sa double exposition, cette maison séduit par ses beaux volumes et son agréable espace extérieur.
La seconde maison, indépendante et située en fond de cour, propose environ 45 m² dans une atmosphère intime et paisible. Véritable cocon, elle dispose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une terrasse ensoleillée, d’une chambre bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.
Cet ensemble rare constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations, exercer une activité indépendante ou bénéficier d’un revenu locatif complémentaire, dans un environnement calme et recherché.
Les atouts :
• Deux maisons indépendantes sur une même parcelle
• Nombreuses possibilités d’usage
• Beaux volumes et fort potentiel
• Espaces extérieurs agréables
• Garage, cave, buanderie et espaces de stockage
• Proximité immédiate des commerces et transports. À seulement quelques minutes du tramway T2 Belvédère et des accès vers La Défense et Paris.
Bref, un bien confidentiel alliant calme, caractère et qualité de vie au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de Suresnes.
Les photos 1 et 4 sont des projections 3D
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison principale développe plus de 110 m² au sol (89,5 m² Loi Carrez) et bénéficie également de plus de 30 m² d’espaces annexes en rez-de-chaussée comprenant garage, buanderie, cave, salle de bain et espaces de rangement.
Au premier étage, un vaste espace de vie accueille un salon, une salle à manger sous véranda, une cuisine semi-ouverte ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Enfin, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires. Traversante et lumineuse grâce à sa double exposition, cette maison séduit par ses beaux volumes et son agréable espace extérieur.
La seconde maison, indépendante et située en fond de cour, propose environ 45 m² dans une atmosphère intime et paisible. Véritable cocon, elle dispose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une terrasse ensoleillée, d’une chambre bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.
Cet ensemble rare constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations, exercer une activité indépendante ou bénéficier d’un revenu locatif complémentaire, dans un environnement calme et recherché.
Les atouts :
• Deux maisons indépendantes sur une même parcelle
• Nombreuses possibilités d’usage
• Beaux volumes et fort potentiel
• Espaces extérieurs agréables
• Garage, cave, buanderie et espaces de stockage
• Proximité immédiate des commerces et transports. À seulement quelques minutes du tramway T2 Belvédère et des accès vers La Défense et Paris.
Bref, un bien confidentiel alliant calme, caractère et qualité de vie au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de Suresnes.
Les photos 1 et 4 sont des projections 3D
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stephanie LEFAUCHEUX offers: A real estate complex of approximately 160 m² composed of two independent houses, offering multiple possibilities for layout and use: family residence, professional practice, rental investment, or multigenerational project. The main house covers over 110 m² on the ground (89.5 m² Carrez law) and also benefits from more than 30 m² of additional spaces on the ground floor including a garage, laundry room, cellar, bathroom, and storage areas. On the first floor, a large living area includes a living room, a dining room under a veranda, a semi-open kitchen, and separate toilets. On the second floor, a landing that can serve as an office leads to a bedroom, a shower room, and separate toilets. Finally, the converted attic offers two additional bedrooms. Bright and airy thanks to its dual exposure, this house charms with its generous volumes and pleasant outdoor space. The second house, independent and located at the back of the courtyard, offers about 45 m² in an intimate and peaceful atmosphere. A true cocoon, it features a cozy living room, a fitted and equipped kitchen, a sunny terrace, a bedroom with a superb unobstructed view of Paris and the Eiffel Tower, as well as a shower room with toilets. This rare complex is an ideal opportunity for a family wishing to bring together several generations, run an independent activity, or benefit from additional rental income, in a quiet and sought-after environment. Advantages: • Two independent houses on the same plot • Numerous usage possibilities • Spacious rooms and great potential • Pleasant outdoor spaces • Garage, cellar, laundry room, and storage spaces • Immediate proximity to shops and transport. Just minutes from tramway T2 Belvédère and access to La Défense and Paris. In short, a confidential property combining calm, character, and quality of life in the heart of one of the most sought-after areas of Suresnes. Photos 1 and 4 are 3D projections. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 250 and CLIMATE class E index 53. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stephanie LEFAUCHEUX, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$669
-
Émissions
E
-
Consommation
E
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Plateau Nord, Suresnes, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 26
Référence de l’annonce
2031390
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