$896,021
Vente Duplex 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,507 Sqft
- 6,157 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Agnès Senellier vous propose: SURESNES – APPARTEMENT LUMINEUX - T6 140M² - TERRASSE- GARAGE – 2 PARKINGS -
Idéalement situé, dans un quartier pavillonnaire du Mont Valèrien, venez découvrir ce duplex de caractère de 140 m² loi carrez (175m² au sol) à Suresnes dans une rue calme et sans vis-à-vis.
Au premier niveau, un palier dessert quatre chambres, deux salles d’eau avec
Idéalement situé, dans un quartier pavillonnaire du Mont Valèrien, venez découvrir ce duplex de caractère de 140 m² loi carrez (175m² au sol) à Suresnes dans une rue calme et sans vis-à-vis.
Au premier niveau, un palier dessert quatre chambres, deux salles d’eau avec
iad France - Agnès Senellier presents:
SURESNES – MONT-VALÉRIEN: EXCEPTIONAL DUPLEX WITH PANORAMIC VIEW OF PARIS
The art of living in Suresnes: space, light, and character.
Located in the highly sought-after Mont-Valérien neighborhood, this 175 m² duplex (140 m² Carrez law) offers a rare living environment. Nestled on a quiet street, away from the hustle and bustle, this uniq
SURESNES – MONT-VALÉRIEN: EXCEPTIONAL DUPLEX WITH PANORAMIC VIEW OF PARIS
The art of living in Suresnes: space, light, and character.
Located in the highly sought-after Mont-Valérien neighborhood, this 175 m² duplex (140 m² Carrez law) offers a rare living environment. Nestled on a quiet street, away from the hustle and bustle, this uniq
iad France - Agnès Senellier vous propose: SURESNES – APPARTEMENT LUMINEUX - T6 140M² - TERRASSE- GARAGE – 2 PARKINGS -
Idéalement situé, dans un quartier pavillonnaire du Mont Valèrien, venez découvrir ce duplex de caractère de 140 m² loi carrez (175m² au sol) à Suresnes dans une rue calme et sans vis-à-vis.
Au premier niveau, un palier dessert quatre chambres, deux salles d’eau avec wc, l’une d’elle pouvant être réaménagée en salle de bain, une buanderie et des rangements
Au second niveau, vous découvrirez un superbe salon/ salle à manger lumineux de 39 m² avec cheminée à bois et parquet, ouvrant sur une terrasse de 7m² offrant une vue panoramique sur Paris et ses monuments. Une cuisine indépendante ouvrable sur le salon, un sellier apportant une solution de rangement supplémentaire, un espace bureau et wc séparés
Une cave, un grand garage et 2 emplacements de parking complètent le bien.
Cet appartement vous séduira pour ses espaces généreux à personnaliser et son fort potentiel d’aménagement, sa localisation au calme tout en restant à proximité à pied de toutes commodités : centre-ville (8 min), collège Emile Zola (3min) et lycée Paul Langevin (7 min), transports gare (3min), T2 (12min), sans oublier la proximité du parc du Mont Valérien, ses espaces verts, aires de jeux pour enfants et espaces sportifs.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 402.5€ par mois (soit 4830 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 751000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Senellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement situé, dans un quartier pavillonnaire du Mont Valèrien, venez découvrir ce duplex de caractère de 140 m² loi carrez (175m² au sol) à Suresnes dans une rue calme et sans vis-à-vis.
Au premier niveau, un palier dessert quatre chambres, deux salles d’eau avec wc, l’une d’elle pouvant être réaménagée en salle de bain, une buanderie et des rangements
Au second niveau, vous découvrirez un superbe salon/ salle à manger lumineux de 39 m² avec cheminée à bois et parquet, ouvrant sur une terrasse de 7m² offrant une vue panoramique sur Paris et ses monuments. Une cuisine indépendante ouvrable sur le salon, un sellier apportant une solution de rangement supplémentaire, un espace bureau et wc séparés
Une cave, un grand garage et 2 emplacements de parking complètent le bien.
Cet appartement vous séduira pour ses espaces généreux à personnaliser et son fort potentiel d’aménagement, sa localisation au calme tout en restant à proximité à pied de toutes commodités : centre-ville (8 min), collège Emile Zola (3min) et lycée Paul Langevin (7 min), transports gare (3min), T2 (12min), sans oublier la proximité du parc du Mont Valérien, ses espaces verts, aires de jeux pour enfants et espaces sportifs.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 402.5€ par mois (soit 4830 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 751000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Senellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Agnès Senellier presents:
SURESNES – MONT-VALÉRIEN: EXCEPTIONAL DUPLEX WITH PANORAMIC VIEW OF PARIS
The art of living in Suresnes: space, light, and character.
Located in the highly sought-after Mont-Valérien neighborhood, this 175 m² duplex (140 m² Carrez law) offers a rare living environment. Nestled on a quiet street, away from the hustle and bustle, this unique property combines old-world charm with modern comfort, while offering breathtaking views of the capital.
A living space oriented towards the horizon
The heart of the apartment is on the second level. You will be immediately captivated by the spacious 39 m² living/dining room, bathed in natural light, featuring hardwood floors and a functional wood-burning fireplace. This space opens onto a 7 m² terrace—the perfect spot for your coffee while admiring panoramic views of Paris’s landmarks.
Endless potential for customization
This property stands out for its generous volumes, offering many possibilities for personalization:
• Sleeping Area (1st level): Four comfortable bedrooms, two shower rooms (with the possibility to create a bathroom), a laundry room, and ample storage.
• Living Area (2nd level): Through living room, independent kitchen (can be opened to create a spectacular open space), pantry, office (8 m², which can be converted into a 5th bedroom), and separate WC.
Practical advantages that make all the difference:
• Parking and storage: A cellar, a large garage, and two private parking spaces.
• Convenient transport: Quick access to La Défense (10 min) and Paris Saint-Lazare (15 min) via Suresnes-Mont Valérien station (lines L & U) just 3 minutes on foot, the T2 tram (Suresnes-Longchamp), and bus lines.
• Immediate proximity: Just steps from the town center (market, cinemas, shops) and renowned schools (Emile Zola middle school, Paul Langevin high school).
• Green surroundings: A few minutes’ walk from Mont Valérien park, Landes park, and Terrasse du Fécheray for your outdoor relaxation and leisure.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 12 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €402.5 per month (or €4,830 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €775,000. Price excluding fees: €751,000. Fees including tax payable by the buyer (3.20% of the price excluding fees): €24,000.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 335 and CLIMATE class F index 73. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Agnès Senellier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nanterre RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SURESNES – MONT-VALÉRIEN: EXCEPTIONAL DUPLEX WITH PANORAMIC VIEW OF PARIS
The art of living in Suresnes: space, light, and character.
Located in the highly sought-after Mont-Valérien neighborhood, this 175 m² duplex (140 m² Carrez law) offers a rare living environment. Nestled on a quiet street, away from the hustle and bustle, this unique property combines old-world charm with modern comfort, while offering breathtaking views of the capital.
A living space oriented towards the horizon
The heart of the apartment is on the second level. You will be immediately captivated by the spacious 39 m² living/dining room, bathed in natural light, featuring hardwood floors and a functional wood-burning fireplace. This space opens onto a 7 m² terrace—the perfect spot for your coffee while admiring panoramic views of Paris’s landmarks.
Endless potential for customization
This property stands out for its generous volumes, offering many possibilities for personalization:
• Sleeping Area (1st level): Four comfortable bedrooms, two shower rooms (with the possibility to create a bathroom), a laundry room, and ample storage.
• Living Area (2nd level): Through living room, independent kitchen (can be opened to create a spectacular open space), pantry, office (8 m², which can be converted into a 5th bedroom), and separate WC.
Practical advantages that make all the difference:
• Parking and storage: A cellar, a large garage, and two private parking spaces.
• Convenient transport: Quick access to La Défense (10 min) and Paris Saint-Lazare (15 min) via Suresnes-Mont Valérien station (lines L & U) just 3 minutes on foot, the T2 tram (Suresnes-Longchamp), and bus lines.
• Immediate proximity: Just steps from the town center (market, cinemas, shops) and renowned schools (Emile Zola middle school, Paul Langevin high school).
• Green surroundings: A few minutes’ walk from Mont Valérien park, Landes park, and Terrasse du Fécheray for your outdoor relaxation and leisure.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 12 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €402.5 per month (or €4,830 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €775,000. Price excluding fees: €751,000. Fees including tax payable by the buyer (3.20% of the price excluding fees): €24,000.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 335 and CLIMATE class F index 73. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Agnès Senellier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nanterre RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$594
-
Émissions
F
-
Consommation
F
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Plateau Nord, Suresnes, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 15
Référence de l’annonce
2070799
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