Un Bien Rare Au Cœur De Suresnes Maison De Ville

Située en plein hyper centre de Suresnes, rue Carnot, cette maison de ville de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. BRBRSurface loi Carrez totale : 75,32 m² BRSurface au sol totale : 146,96 m²BRBRUn bien confidentiel, très recherché, offrant cachet, volumes et extérieur, un combo rare sur le secteur. BRBRUne distribution idéale sur plusieurs niveauxBRBRDéveloppée sur 3 niveaux + sous-sol, la maison se compose comme suit :BR Rez-de-chaussée :BRUne magnifique pièce de vie d’environ 37 m², comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle très agréable, avec deux grandes fenêtres dans le séjour. BR 1er étage :BRDeux chambres confortables de 11 m² et 12 m², une salle de bain, des toilettes séparées et un palier. BR 2e étage (combles aménagés) :BRUne grande chambre mansardée de 31 m² au sol, avec rangements intégrés et une salle d’eau, offrant un espace nuit indépendant plein de charme. BR Sous-sol :BRUn espace de 30 m², idéal pour stockage, cave à vins, buanderie ou aménagement complémentaire, . BRBRUn extérieur rareBRBRLa maison dispose d’une terrasse d’environ 16 m², véritable prolongement des espaces de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. BRBRTaxe foncière: 644€ par an. BRDPE EBR? Les points fortsBR Emplacement premium hypercentreBR ?? Exposition Est belle luminositéBR Parquet charme de l’ancienBR Maison en copropriété de sol (sans charges, ni servitude)BR Accès indépendant aucune nuisanceBR Sous-sol de 30 m²BR Terrasse rare dans le secteurBR Beau volume global (146 m² au sol)BRBRBRUn bien idéal pourBR Une famille souhaitant vivre en centre-ville avec un extérieurBR Des acquéreurs recherchant un bien de caractère avec potentielBR Un investissement patrimonial dans un secteur très demandéBRBRLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n’y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 660 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/