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Dans le quartier recherché du Mont Valérien, magnifique appartement de 5 pièces de 100 m² environ, 123,57m² au sol, en bon état, idéalement situé dans une résidence de standing bien entretenue. Il se compose d’une grande entrée avec rangements, un vaste séjour et salle à manger donnant sur un grand balcon et une véranda orienté sud-est avec vue sur le jardin de la résidence, une grande cuisine ind
In the sought-after Mont Valérien neighborhood, a beautiful 5-room apartment of approximately 100 m² (123.57 m² floor area), in good condition, ideally located in a well-maintained upscale residence. It features:
- A large entrance with storage - A spacious living and dining room opening onto a large balcony and a southeast-facing veranda overlooking the residence’s garden - A lar
Dans le quartier recherché du Mont Valérien, magnifique appartement de 5 pièces de 100 m² environ, 123,57m² au sol, en bon état, idéalement situé dans une résidence de standing bien entretenue. Il se compose d’une grande entrée avec rangements, un vaste séjour et salle à manger donnant sur un grand balcon et une véranda orienté sud-est avec vue sur le jardin de la résidence, une grande cuisine indépendante , 5 chambres avec placards/penderies, une salle de bains avec WC, une salle de douches, un balcon vue sur cour pour 2 chambres et un balcon pour les 2 autres chambres coté jardin. Un WC indépendant. Le tout complété par un box et un emplacement de parking extérieur dans la copropriété. A proximité des écoles, commerces et transports (à 7 mn à pieds du Tram T2 Belvédère).Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 475 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Parc du Chateau : Alexandre MALMANCHEAgent commercial (Entreprise individuelle) Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the sought-after Mont Valérien neighborhood, a beautiful 5-room apartment of approximately 100 m² (123.57 m² floor area), in good condition, ideally located in a well-maintained upscale residence. It features:
- A large entrance with storage - A spacious living and dining room opening onto a large balcony and a southeast-facing veranda overlooking the residence’s garden - A large separate kitchen - 5 bedrooms with closets/wardrobes - A bathroom with toilet - A shower room - A balcony overlooking the courtyard for 2 bedrooms - A balcony for the other 2 bedrooms facing the garden - A separate toilet
The property also includes a garage and an outdoor parking space within the condominium. Close to schools, shops, and transport (7 minutes on foot from Tram T2 Belvédère). Fees payable by the seller.
Located in a condominium of 6 units. Average share of the annual budget: €4,475. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class D.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,380 and €1,900.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Parc du Chateau Agency advisor: Alexandre MALMANCHE, Sales Agent (Sole Proprietorship) Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/