4 Pièces De 87m2, Balcon, Parking, Cave, Ascenseur

SURESNES AUX PORTES DE PUTEAUX 4 PIÈCES DE 87 M² BALCON ASCENSEUR PARKING CAVEBRBRÀ la lisière de Puteaux, dans un secteur recherché situé à seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement familial de 87,59 m², entièrement rénové et situé au troisième étage sur quatre avec ascenseur d’une copropriété de 1998 en excellent état. BRBRDès l’entrée, les volumes généreux et la qualité de la rénovation donnent le ton. L’appartement dévoile une remarquable pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte. Spacieux, lumineux et exposé à l’est, cet espace convivial offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. BRBRLa cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’ensemble, bénéficie, tout comme le balcon, d’une agréable perspective sur les tours de La Défense. BRBRLe séjour se prolonge par un balcon aux belles dimensions, véritable espace extérieur supplémentaire permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue dégagée. BRBRL’espace nuit se compose de trois chambres confortables et lumineuses. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux toilettes assurent un confort particulièrement appréciable pour la vie familiale. BRBRDe nombreux rangements aménagés dans l’entrée, le couloir et les chambres facilitent l’organisation quotidienne et renforcent la fonctionnalité de l’appartement. BRBREntièrement refait à neuf et présenté dans un excellent état, ce bien ne nécessite aucuns travaux. Son agencement équilibré, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations en font un appartement familial particulièrement agréable à vivre. BRBRUne cave et une place de stationnement complètent ce bien. BRBRLes points forts :BRBR* Appartement familial de grande surface BR* Troisième étage sur quatre avec ascenseurBR* Copropriété de 1998 en excellent étatBR* Grande pièce de vie lumineuse BR* Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à mangerBR* Trois chambres spacieusesBR* Une salle de bains et une salle d’eauBR* Deux toilettesBR* Balcon aux dimensions confortablesBR* Vue sur les tours de La DéfenseBR* Nombreux rangementsBR* Appartement entièrement rénovéBR* Aucun travaux à prévoirBR* Cave et place de parkingBR* Gare de Puteaux accessible en 7 minutes à piedBR* Chauffage et production d’eau chaude individuels électriquesBR* Charges de copropriété : 863 € par trimestre, soit 3 452 € par anBR* Taxe foncière : 1 980 € par anBR* Aucune procédure en coursBR* Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisationBRBRPrix de vente : 615 000 € frais d’agence inclus. BRBRLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3454 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 615 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/