Villa De Luxe Au Bord De L'eau Avec Piscine Chauffée, Brač

Située dans l’une des positions les plus prisées en bord de mer de l’île de Brač, cette élégante villa de luxe de Sutivan offre une combinaison rare de proximité directe de la mer, d’intimité, de confort raffiné et d’un potentiel d’investissement exceptionnel.

Située à seulement 5 mètres de la mer, la villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel au premier rang avec une vue imprenable sur la mer Adriatique cristalline et un accès immédiat aux belles plages situées en contrebas de la propriété. Il s’agit d’une opportunité vraiment rare pour les acheteurs à la recherche d’une villa de luxe au bord de l’eau en Croatie, qu’il s’agisse d’une résidence privée en bord de mer ou d’un investissement locatif performant.

La villa offre environ 380 m² de surface habitable sur un terrain paysager d’environ 690 m². Construit à l’origine en 2008 et entièrement rénové en 2020, l’établissement a été rénové pour répondre aux normes modernes de luxe tout en préservant l’atmosphère méditerranéenne détendue qui fait de Sutivan l’une des destinations côtières les plus attrayantes de Brač.

L’intérieur a été conçu dans un souci de confort, de fonctionnalité et d’utilisation tout au long de l’année. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle et reliés à des terrasses surplombant la mer, tandis que de grandes ouvertures vitrées créent une relation harmonieuse entre les espaces intérieurs, les espaces de divertissement extérieurs, la piscine et le littoral.

La villa dispose de quatre chambres spacieuses et de cinq salles de bains, ce qui la rend idéale pour vivre en famille, accueillir des invités ou fonctionner comme une location de vacances haut de gamme. Le chauffage par le sol dans toute la maison offre un confort supplémentaire en toutes saisons, tandis que la cote énergétique élevée améliore encore la qualité et l’efficacité de la maison.

L’espace extérieur est conçu pour le style de vie méditerranéen. Une piscine chauffée, des terrasses ensoleillées, des espaces de détente avec vue sur la mer et la proximité immédiate de la plage font de cet établissement un lieu idéal pour se détendre, se divertir et profiter de l’Adriatique du matin au coucher du soleil.

Les équipements supplémentaires incluent un garage, des places de parking extérieures, une vue sur la mer, un balcon, une infrastructure complète, des permis de construire et d’occuper, et un emplacement très attrayant à Sutivan, un charmant village côtier connu pour son atmosphère paisible, son magnifique front de mer, ses plages propres et ses excellentes liaisons avec Split via des lignes de ferry régulières.

Cette villa de luxe en bord de mer à Brač représente une opportunité rare sur le marché immobilier croate : une propriété au premier rang de la mer avec accès direct à la plage, piscine chauffée, intérieurs rénovés, fort potentiel locatif et l’un des emplacements insulaires les plus prisés de Dalmatie.