Brač, Villa De Luxe Dans Un Endroit Magnifique

Villa moderne de construction récente d’une superficie de 274,4 m2. Il se compose du rez-de-chaussée, du premier étage et d’un grand jardin. Le premier étage comprend une entrée couverte, des toilettes, une buanderie, une cuisine, une salle à manger, un salon, une terrasse couverte et deux salles de rangement. Le premier étage comprend trois chambres, trois salles de bains et trois terrasses couvertes. Dans la cour de la villa se trouvent une grande piscine, une terrasse non couverte, un espace de rangement pour le matériel de piscine et un parking pour deux voitures. 31 % de la surface extérieure est aménagée, soit un total de 178,56 m2, tandis que l’ensemble du mur de soutènement de 500 m2 est entièrement recouvert de pierre autochtone de Brac. Équipement : Lors de la conception, une attention particulière a été portée à l’orientation du bâtiment, à la direction du vent et à l’insolation. La protection contre le vent, l’intimité par rapport à la route et l’insolation sud et ouest vers la piscine extérieure et le salon pendant la deuxième partie de la journée sont garanties. Les volets du bâtiment sont vitrés avec du triple vitrage, ce qui réduit considérablement le niveau sonore et augmente l’efficacité énergétique. La couleur du profil est l’or champagne. La fenêtre de toit provient du célèbre fabricant Velux et peut être ouverte à l’aide d’un interrupteur. En termes d’installations, une préparation complète des canalisations pour le chauffage par le sol à base d’eau est prévue, tandis que le client pourra décider quel fabricant de pompes à chaleur externes il souhaite, moyennant des frais supplémentaires. Le chauffage au sol électrique est également fourni pour les salles de bains. L’installation d’un conduit de fumée auquel un foyer peut être raccordé est également prévue pour le chauffage. Unités de climatisation à parapet intégrées aux cloisons de séparation. La préparation des installations pour le chargeur de voiture est planifiée pendant que le client choisit un fabricant spécifique moyennant des frais supplémentaires. Toutes les cloisons sont recouvertes de plaques de plâtre diamantées, ce qui empêche considérablement la transmission du bruit. Les vues depuis les chambres individuelles de l’établissement sont orientées au maximum vers la mer. Des carreaux de porcelaine du célèbre fabricant Imola, ainsi que de la mosaïque de clinker blanc pour la piscine, aux performances techniques élevées (épaisseur 7 mm) du fabricant Appiani. La possibilité pour le client de choisir indépendamment le type et la couleur du parquet ainsi que des autres équipements sanitaires et de payer la différence en plus du prix de l’équipement standard. L’isolation du toit plat est réalisée en couches de ce que l’on appelle le « toit inversé », ce qui lui confère une durabilité de plus en plus longue. Cuisine extérieure couverte et barbecue. Douche extérieure Préparation à la nage à contre-courant, qui peut être installée ultérieurement. Sorties supplémentaires pour rideaux électriques, éclairage des armoires, etc. Laine de roche de 12 cm d’épaisseur. Dans un endroit très attractif, à seulement 250 m de la mer et des plages. Le prix inclut la TVA. Plus d’informations sur demande.