Villa À Vendre À Sukošan, Zadar

Dans le royaume serein de Sukošan, blottie par les vagues le long de la côte dalmate, une élégante villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel, se dressant au premier rang de la mer.Sukošan moderne, paradis du tourisme d’élite, célèbre pour son port de plaisance de luxe, semblable à une oasis dans un vaste paysage, possède fièrement le plus grand port de plaisance de l’étendue côtière de l’Adriatique. Il dévoile une splendide tapisserie d’excellence gastronomique et témoigne de l’essor de structures opulentes, témoignage de son attrait. Nichée à proximité de l’aéroport et à seulement 7 kilomètres de la ville de Zadar, elle constitue un joyau d’une couronne bien desservie. La villa, véritable sanctuaire de raffinement, s’étend sur 276 mètres carrés de surface utile nette, ses fondations embrassant un terrain de 333 mètres carrés. Quatre chambres resplendissantes, chacune dotée d’une salle de bains privative, invitent les habitants à accéder à une terrasse qui offre une vue sur la mer bleu azur. Au rez-de-chaussée, un ensemble à aire ouverte comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger se déploie gracieusement sur une terrasse ornée d’une piscine, une piscine dont les eaux dansent au rythme d’une pompe à chaleur, offrant chaleur et fraîcheur en harmonie. Un jacuzzi et un barbecue trouvent leur place sur ce terrain, les sols et la piscine étant bordés d’une touche artisanale de céramiques italiennes de première classe dans de grandes proportions. La villa étend son étendue à des équipements supplémentaires : une salle de sport et un paradis pour les amateurs de billard. Partiellement ornée de meubles sur mesure, y compris une cuisine sur mesure et des armoires intégrées dans les couloirs, les salles de bains et les chambres, cette propriété est un modèle d’élégance, de style et de solutions architecturales astucieuses. Tout au long de sa création, une attention méticuleuse à la qualité se reflète dans le choix des matériaux et des équipements : Une façade partiellement voilée dans la grâce de la pierre. Une façade thermique, allant de 8 à 15 cm, partiellement recouverte de lambris en bois production de bois composite. La chaleur du chauffage au sol électrique, qui imprègne les salles de bains, la cuisine, la salle à manger et le salon, orchestrée par une pompe à chaleur pionnière. Les escaliers intérieurs, intérieurs et extérieurs, sont ornés de rampes en verre de sécurité. Le regard vigilant des caméras de sécurité.Un extérieur majestueux réalisé avec le savoir-faire ALU, son visage à trois vitres au Cw 1.1.Le toucher délicat des moustiquaires ornant chaque fenêtre.Une piscine d’électrolyse, évitant une caresse de chlore pour une danse plus douce des eaux cristallines. Une maison qui pense, une demeure intelligente, orchestré avec une maîtrise totale du Wi-Fi.Le sable devant la maison, un art conçu par l’investisseur.Attendez-vous au crescendo final de ce chef-d’œuvre côtier d’ici juin 2024, une symphonie de savoir-faire haut de gamme et d’équipements avant-gardistes, ancrée dans le tissu même de l’attrait balnéaire de Sukošan. Réf : RE-LB-IRO1781 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.