Sucy En Brie Ancienne

Dans le quartier recherché du Petit Val à Sucy-en-Brie, cette belle maison bourgeoise de 1900 offre de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, sur une parcelle arborée et entièrement close de murs de près de 1 700 m².La propriété développe environ 260 m² habitables et propose une vraie configuration familiale, avec 7 chambres, plusieurs espaces de vie et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un séjour / salle à manger, un salon, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, dressing et bureau. Deux autres chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements. Le sous-sol total est entièrement aménagé et offre encore de nombreux espaces : salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave à vin et atelier avec accès extérieur.La maison dispose également d’un garage double ainsi qu’une maison d’amis et une cuisine d’été avec cellier. Plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin à différents moments de la journée. Le terrain, arboré, clos et piscinable, est l’un des vrais points forts de la propriété. Avec près de 1 700 m², il offre beaucoup d’espace, de verdure et d’intimité, ce qui devient rare sur le secteur.Côté emplacement, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et à environ 10 minutes à pied du RER A. Le DPE est classé D. Une grande maison familiale avec du charme, de beaux volumes et un terrain exceptionnel, dans un secteur recherché de Sucy-en-Brie.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/