Stutzheim Offenheim Contemporaine

NOUVEAU avec AxhomeBelle Villa contemporaine à OFFENHEIM dans le Kochersberg.Nous vous présentons cette construction récente (2019) , soignée, aux espaces qui privilégient la convivialité et la simplicité d’usage.La pièce de vie (53 m²) constitue le cœur de vie de cette maison : un volume confortable, facile à aménager, et naturellement connecté aux extérieurs par de larges baies vitrées pour vivre dedans et dehors dès les beaux jours.La distribution est un vrai plus:Au Rez-de-chaussée : la suite parentale, pratique au quotidien et très appréciée pour anticiper une organisation “plain-pied” partielle. Le cellier buanderie tellement pratique.A l’Étage : 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé, parfait pour la vie de famille.Les prestations décoratives et domotiques ne sont pas en restent : la maison coche les cases recherchées : Pompe à chaleurChauffage au solConduit fumée Garage doubleSous-sol aménagé, qui couvre plusieurs usages (sport, loisirs, bureau, rangement).À l’extérieur, la maison se vit comme un lieu de réception : Terrasse 60 m²PergolaPiscine 8x4 chauffée avec volet motoriséJardin clos. Un ensemble rare, équilibré et cohérent pour une famille ou un couple.Prix de vente 698 000 € Net vendeur + Honoraires agence 25 000 € (4%) soit 723 000 € Frais d’agence inclus.Truchtersheim à quelques minutes Bus CTBR 220 au bout de la Rue Ecole maternelle, primaire avec périscolaire Collège à TruchtersheimCrèchesCommerces, Restaurants et professionnels de santé tout proche Renseignez-vous et venez la visiter à nos côtés!Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité :- 33 Allée de l’économie Wiwersheim galerie au Jardin des sens au dessus d’Esprit Pain- 104A Route de Saverne à Oberhausbergen en face de ProwinRestez connecté :www.axhome.immoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 698 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AX’HOME IMMOBILIER : Agent commercial - Anne SchiebelCarte T CPI67012026000000001 RCP SERENIS Assurances .Ax’Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)Wiwersheim - 33 Allée de l’Economie (Galerie ’Au Jardin des Sens’ au dessus d’Esprit Pain)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/