12309 Chemin Viewcrest

Un complexe architectural moderne californien unique en une génération qui s’étend sur un hectare paysager luxuriant où échelle, design et intimité convergent pour atteindre un niveau extraordinaire de luxe et de sophistication dans un cadre paisible au pied des collines de Studio City. Conçue par Koffka/Phakos Design comme une série de pavillons interconnectés, la résidence principale récemment rénovée et agrandie de plus de 9800 pieds carrés se caractérise par ses volumes imposants, ses matériaux naturels et son engagement inébranlable en faveur de l’artisanat. Les plafonds voûtés revêtus de pruche, les pierres importées, les carreaux design, les luminaires sculpturaux et les murs de verre créent un dialogue entre la structure et le décor, brouillant à chaque instant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Les principaux espaces de vie se déploient avec une élégance spectaculaire mais sobre, véhiculant une sensation de sophistication discrète, ancrée dans une cuisine-vitrine d’une taille exceptionnelle dotée d’armoires sur mesure, de surfaces en pierre remarquables, d’appareils haut de gamme et d’un accès direct à de multiples terrasses divertissantes soutenues par une cuisine de service entièrement équipée. La suite principale est un sanctuaire en soi, positionnée de manière à capter la vue sur la cime des arbres et la lumière naturelle, avec une salle de bain au niveau du spa revêtue de pierre importée et ancrée dans une baignoire en travertin massif sculptée à la main. Les cinq chambres secondaires avec salle de bains privative et les espaces de vie présentent le même niveau d’intégrité matérielle et de clarté architecturale. Le salon du niveau inférieur offre un environnement dédié aux réceptions à grande échelle, autour d’un vaste espace de conversation en contrebas comprenant un écran plat de 120 pouces, un bar à sept places, deux salles d’eau et une cuisine de restauration. Une maison d’hôtes indépendante récemment construite avec cuisine, buanderie, deux salles de bains, sauna et douche à vapeur offre une flexibilité pour le rajeunissement, la remise en forme ou des séjours prolongés, complétant ainsi un complexe qui fonctionne à la fois comme un domaine privé et un environnement de vie pleinement réalisé. Les portes Fleetwood disparaissent pour révéler un véritable environnement de villégiature à l’extérieur où la piscine, le spa, les salons et les espaces de restauration extérieurs sont intégrés au paysage avec intention et facilité. Le terrain lui-même est une caractéristique déterminante : vaste, stratifié et remarquablement privé, offrant un sentiment de retraite rarement trouvé dans les limites de la ville. Un aménagement paysager mature, un feu de cheminée, des jardins en terrasses, une cuisine extérieure avec four à pizza, barbecue et bar ainsi qu’une plateforme de yoga nichée sous une canopée d’arbres créent une série de lieux extérieurs distincts, parfaitement adaptés aux grands divertissements et aux moments calmes et contemplatifs. Équilibrant forme et fonction, la propriété intègre des systèmes de sécurité, de gicleurs d’incendie et de maison intelligente Crestron dans l’ensemble. La construction extérieure comprend un revêtement DensGlass résistant au feu, un revêtement Sho Sugi Ban de Nakamoto Forestry et un toit en acier à joint debout, des matériaux soigneusement sélectionnés pour améliorer la résilience tout en préservant la vision architecturale de la maison. Alors que la demande s’intensifie pour des complexes de cette envergure, de conception et d’intimité dans la vallée, à quelques minutes des studios et du boulevard Ventura, avec un accès direct au Westside, ce domaine de premier ordre figure parmi les offres les plus importantes de la région, où le design, le cadre et l’intimité répondent aux attentes des acheteurs les plus exigeants d’aujourd’hui.