Villa Pace — Une Résidence Intemporelle Sur L'isola Dei Pescatori, Sur Le Lac Majeur

Au cœur de la charmante Isola dei Pescatori, la plus authentique et la plus romantique des îles Borromées, se trouve la Villa Pace, une résidence historique extraordinaire où le charme intemporel rencontre le potentiel moderne. Cette propriété unique, datant du XVIIe siècle, a fait l’objet d’importants travaux de restauration structurelle qui ont préservé son âme d’origine tout en la préparant à une personnalisation intérieure complète selon les goûts de l’acheteur.

Répartie sur quatre niveaux, tous reliés par une prédisposition pour un ascenseur interne, la Villa Pace offre environ 300 m² de jardin face au lac, un privilège rare sur l’île.

Au rez-de-chaussée, de grandes fenêtres panoramiques illuminent un élégant salon avec accès direct à une terrasse de 25 m² au bord du lac et au jardin privé, ainsi qu’à une cuisine spacieuse et à une salle de bains pour les invités. Les étages supérieurs abritent plusieurs chambres et salles de bains offrant la flexibilité nécessaire pour concevoir des espaces raffinés et confortables, idéaux pour une résidence privée ou un projet d’hôtellerie de charme.

Le toit et la façade extérieure ont été entièrement restaurés, dans le respect de l’architecture historique, tandis que la structure intérieure a été renforcée à l’aide de matériaux de haute qualité. Le toit est doté d’une isolation avancée pour assurer un confort optimal et éviter l’humidité.

Depuis le jardin, un escalier privé mène à la plage publique et à une jetée municipale, offrant un accès direct et facile au lac, idéal pour amarrer un bateau privé ou un bateau-taxi.

L’achèvement de la rénovation est estimé à environ 300 000 à 400 000 euros, une partie des matériaux de finition étant déjà disponible sur place.

Villa Pace représente une opportunité vraiment rare : un joyau historique situé sur l’une des îles les plus exclusives et les plus pittoresques d’Italie, à quelques minutes en bateau de Stresa, Baveno, Verbania et Arona.

Qu’il soit envisagé comme une élégante retraite privée ou transformé en un hôtel de charme intimiste, cet établissement incarne l’essence du style de vie raffiné du lac Majeur, offrant des vues, une intimité et un prestige inégalés dans un cadre incomparable.