$691,397
Venta Apartamento 5 Pieces
- 1,529 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
-
3
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À propos de la propriété
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iad France - Fanny Erhart vous propose: *** TRES BELLE OPPORTUNITE - APPARTEMENT D’EXCEPTION 5 PIECES DE 142 M2 - STRASBOURG ORANGERIE ***
Situé au cOEur du prestigieux quartier de l’Orangerie, cet appartement traversant de 142 m2 est une véritable opportunité pour les amateurs de charme et d’authenticité.
Niché au premier étage d’un immeuble historique (sans ascenseur), il vous
Situé au cOEur du prestigieux quartier de l’Orangerie, cet appartement traversant de 142 m2 est une véritable opportunité pour les amateurs de charme et d’authenticité.
Niché au premier étage d’un immeuble historique (sans ascenseur), il vous
iad France - Fanny Erhart offers you: *** GREAT OPPORTUNITY - EXCEPTIONAL 5-ROOM APARTMENT OF 142 M2 - STRASBOURG ORANGERIE *** Located in the heart of the prestigious Orangerie district, this 142 m2 through apartment is a true opportunity for lovers of charm and authenticity. Nestled on the first floor of a historic building (without elevator), it will captivate you with its unique and elegant ch
iad France - Fanny Erhart vous propose: *** TRES BELLE OPPORTUNITE - APPARTEMENT D’EXCEPTION 5 PIECES DE 142 M2 - STRASBOURG ORANGERIE ***
Situé au cOEur du prestigieux quartier de l’Orangerie, cet appartement traversant de 142 m2 est une véritable opportunité pour les amateurs de charme et d’authenticité.
Niché au premier étage d’un immeuble historique (sans ascenseur), il vous séduira par son caractère unique et élégant, ainsi que ses volumes généreux.
Cet appartement s’organise de la façon suivante:
* Une entrée / couloir desservant toutes les pièces
* Un séjour lumineux avec un accès sur un balcon bénéficiant d’une jolie vue sur l’Allée de la Robertsau
* Une grande cuisine séparée, aménagée & équipée
* Une salle à manger ouverte
* Trois spacieuses chambres dont une avec dressing
* Une salle d’eau avec un meuble double vasques, une grande douche et des toilettes
* Des toilettes séparées.
En annexe, l’appartement dispose d’une cave privative.
Il est équipé d’un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage.
Vous serez séduits par la luminosité (exposition Est - Ouest), le parquet ancien et la hauteur sous plafond remarquable. Un rafraîchissement est en revanche à envisager.
Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à la fois résidentielle et dynamique. A proximité immédiate de l’hypercentre de Strasbourg et des Institutions européennes, vous disposerez également de toutes les commodités, établissements scolaires, clinique, restaurants, boulangeries, commerces etc...
Ne laissez pas passer cette rare opportunité de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
( Certaines photographies à titre d’illustration )
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.8€ par mois (soit 2121.6 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé au cOEur du prestigieux quartier de l’Orangerie, cet appartement traversant de 142 m2 est une véritable opportunité pour les amateurs de charme et d’authenticité.
Niché au premier étage d’un immeuble historique (sans ascenseur), il vous séduira par son caractère unique et élégant, ainsi que ses volumes généreux.
Cet appartement s’organise de la façon suivante:
* Une entrée / couloir desservant toutes les pièces
* Un séjour lumineux avec un accès sur un balcon bénéficiant d’une jolie vue sur l’Allée de la Robertsau
* Une grande cuisine séparée, aménagée & équipée
* Une salle à manger ouverte
* Trois spacieuses chambres dont une avec dressing
* Une salle d’eau avec un meuble double vasques, une grande douche et des toilettes
* Des toilettes séparées.
En annexe, l’appartement dispose d’une cave privative.
Il est équipé d’un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage.
Vous serez séduits par la luminosité (exposition Est - Ouest), le parquet ancien et la hauteur sous plafond remarquable. Un rafraîchissement est en revanche à envisager.
Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à la fois résidentielle et dynamique. A proximité immédiate de l’hypercentre de Strasbourg et des Institutions européennes, vous disposerez également de toutes les commodités, établissements scolaires, clinique, restaurants, boulangeries, commerces etc...
Ne laissez pas passer cette rare opportunité de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
( Certaines photographies à titre d’illustration )
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.8€ par mois (soit 2121.6 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fanny Erhart offers you: *** GREAT OPPORTUNITY - EXCEPTIONAL 5-ROOM APARTMENT OF 142 M2 - STRASBOURG ORANGERIE *** Located in the heart of the prestigious Orangerie district, this 142 m2 through apartment is a true opportunity for lovers of charm and authenticity. Nestled on the first floor of a historic building (without elevator), it will captivate you with its unique and elegant character, as well as its generous volumes. This apartment is arranged as follows: * An entrance/hallway serving all rooms * A bright living room with access to a balcony offering a lovely view of the Allée de la Robertsau * A large separate kitchen, fitted and equipped * An open dining room * Three spacious bedrooms, one with a dressing room * A bathroom with a double sink unit, a large shower, and a toilet * Separate toilets. Additionally, the apartment includes a private cellar. It is equipped with individual gas heating and double-glazed windows. You will be charmed by the brightness (East-West exposure), the old parquet flooring, and the remarkable ceiling height. However, some refreshing work is to be expected. Ideally located, the apartment benefits from an exceptional location, both residential and dynamic. Close to Strasbourg’s city center and the European Institutions, you will also have access to all amenities, schools, clinic, restaurants, bakeries, shops, etc. Don’t miss this rare opportunity to become the owner of an exceptional property in one of Strasbourg’s most sought-after neighborhoods. For any information or to arrange a visit, contact me now! (Some photographs are for illustration purposes only) This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 44 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €176.8 per month (or €2121.6 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 265 and CLIMATE class E index 56. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fanny Erhart, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the STRASBOURG RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$452
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Dressing
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Bar
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Strasbourg, Grand Est, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1991539
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