$504,283
Strasbourg Individual
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,454 Sqft
- 4,489 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 25
À propos de la propriété
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STRASBOURG NEUDORF MUSAU - Maison 5 chambres - Terrain arboré 4,17 aresAgréablement située à la Musau, dans un environnement calme à l’esprit villageois, cette maison des années 1930 sur un joli terrain arboré de 417 m2 se compose de :Au RDC :1 entrée avec un bel escalier en bois1 salon / séjour1 salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec poele à pellet1 suite parentale avec d
STRASBOURG NEUDORF MUSAU - 5-bedroom house - Tree-lined plot of 4.17 ares
Pleasantly located in Musau, in a quiet, village-like setting, this 1930s house on a beautiful 417 m2 tree-lined plot includes:
On the ground floor:
- Entrance with a beautiful wooden staircase
- Living room / lounge
- Dining room open to a fitted and equipped kitchen with pellet stove
- Mas
Pleasantly located in Musau, in a quiet, village-like setting, this 1930s house on a beautiful 417 m2 tree-lined plot includes:
On the ground floor:
- Entrance with a beautiful wooden staircase
- Living room / lounge
- Dining room open to a fitted and equipped kitchen with pellet stove
- Mas
STRASBOURG NEUDORF MUSAU - Maison 5 chambres - Terrain arboré 4,17 aresAgréablement située à la Musau, dans un environnement calme à l’esprit villageois, cette maison des années 1930 sur un joli terrain arboré de 417 m2 se compose de :Au RDC :1 entrée avec un bel escalier en bois1 salon / séjour1 salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec poele à pellet1 suite parentale avec douche, WC et double vasquesÀ l’étage :3 chambres à coucher1 salle de bains avec vasque et WCAux combles aménagés et climatisés1 grande chambre / salle de jeu avec salle d’eau ouverte, (douche, WC et lave-mains)Au sous-sol :1 buanderie, 3 caves, 1 espace de rangementÀ l’extérieur :1 grand jardin arboré desservi par une charmante allée1 terrasse avec pergola1 appentis / atelier1 emplacement pour vélosPossibilité de création d’un parking à l’avantIsolation façade par l’extérieurDouble vitrage PVC et volets roulantsChauffage par chaudière gaz à condensation, poêle à pellets et climatisation aux comblesVente en partenariat exclusif avec Perform ImmobilierDPE C - GES CTF 2025 : 1850 €Prix de vente hors honoraires 430 000 €Honoraires en sus 20 000 €Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1421.00 € et 1923.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d’agence - Benjamin WEILL
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
STRASBOURG NEUDORF MUSAU - 5-bedroom house - Tree-lined plot of 4.17 ares
Pleasantly located in Musau, in a quiet, village-like setting, this 1930s house on a beautiful 417 m2 tree-lined plot includes:
On the ground floor:
- Entrance with a beautiful wooden staircase
- Living room / lounge
- Dining room open to a fitted and equipped kitchen with pellet stove
- Master suite with shower, WC, and double sinks
Upstairs:
- 3 bedrooms
- Bathroom with sink and WC
In the finished and air-conditioned attic:
- Large bedroom / playroom with open bathroom (shower, WC, and hand basin)
In the basement:
- Laundry room
- 3 cellars
- Storage space
Outside:
- Large tree-lined garden accessible via a charming driveway
- Terrace with pergola
- Lean-to / workshop
- Bicycle parking space
Possibility to create parking at the front
Additional features:
- Exterior wall insulation
- PVC double glazing and wooden shutters
- Heating by condensing gas boiler, pellet stove, and air conditioning in the attic
Sale in exclusive partnership with Perform Immobilier
Energy Performance Certificate: C - Greenhouse Gas Emissions: C
Property tax 2025: €1850
Sale price excluding fees: €450,000
Additional fees: €20,000
Fees included: 4.44% VAT, payable by the buyer.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1421.00 and €1923.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your B2W IMMO advisor: Agency Director - Benjamin WEILL
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pleasantly located in Musau, in a quiet, village-like setting, this 1930s house on a beautiful 417 m2 tree-lined plot includes:
On the ground floor:
- Entrance with a beautiful wooden staircase
- Living room / lounge
- Dining room open to a fitted and equipped kitchen with pellet stove
- Master suite with shower, WC, and double sinks
Upstairs:
- 3 bedrooms
- Bathroom with sink and WC
In the finished and air-conditioned attic:
- Large bedroom / playroom with open bathroom (shower, WC, and hand basin)
In the basement:
- Laundry room
- 3 cellars
- Storage space
Outside:
- Large tree-lined garden accessible via a charming driveway
- Terrace with pergola
- Lean-to / workshop
- Bicycle parking space
Possibility to create parking at the front
Additional features:
- Exterior wall insulation
- PVC double glazing and wooden shutters
- Heating by condensing gas boiler, pellet stove, and air conditioning in the attic
Sale in exclusive partnership with Perform Immobilier
Energy Performance Certificate: C - Greenhouse Gas Emissions: C
Property tax 2025: €1850
Sale price excluding fees: €450,000
Additional fees: €20,000
Fees included: 4.44% VAT, payable by the buyer.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1421.00 and €1923.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your B2W IMMO advisor: Agency Director - Benjamin WEILL
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$347
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Climatisation
- Stationnement
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Strasbourg, Grand Est, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 1 an
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 25
Première mise en ligne
Août 11
Référence de l’annonce
931-B2W67000
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