Strasbourg Individual

MAISON QUARTIER SAINT FLORENTBINTZ Immobilier vous propose en exclusivité cette maison idéalement situé au coeur du quartier Saint-Florent à Strasbourg.Cette maison de 223,20m2 situé sur un terrain 3,90 ares s’organise en trois étages et un sous sol.Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez une salle à manger de 24,50m2, un séjour avec un grand balcon (5,60m2), une cuisine, deux chambres et un W.C.Au 1er étage se trouve une cuisine, un grand séjour de 38m2, un bureau, une salle d’eau avec W.C. et une chambre avec un grand balcon (5,60m2).Enfin au dernier niveau, vous pourrez profiter de trois chambres d’une salle d’eau (lavabo) et d’un accès au toit terrasse d’environ 40m2 récemment rénové.Cette magnifique & grande terrasse permet de profiter du soleil à toute heure de la journée !Un jardin calme et verdoyant se trouve en contrebas de la maison.Enfin un sous-sol et deux garages complètent ce bien.La maison est chauffée par deux chaudières au gaz individuelles : une pour le RDC et une pour le 1er/2ème étage.Contactez dès maintenant votre conseiller Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53 pour votre projet !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 6805.00 et 9209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/