$543,110
Appartement Strasbourg
- 4 Chambres
- 1,292 Sqft
- Mis à jour: Avril 9
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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🔑 OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – STRASBOURG QUARTIER DES QUINZEBien rare à fort potentiel locatif – idéal Airbnb / location meublée de standingSitué 71 avenue des Vosges à Strasbourg, au cœur du très recherché quartier des Quinze, ce bien de 120 m², entièrement rénové en 2023, constitue une opportunité exceptionnelle pour un investisseur en location touristique ou meublée haut de gamme.🔹 Bien enregist
🔑 INVESTOR OPPORTUNITY – STRASBOURG QUARTIER DES QUINZE
Rare property with high rental potential – ideal for Airbnb / high-end furnished rental
Located at 71 avenue des Vosges in Strasbourg, in the heart of the highly sought-after Quartier des Quinze, this 120 m² property, fully renovated in 2023, offers an exceptional opportunity for an investor in premium tourist or furnished r
Rare property with high rental potential – ideal for Airbnb / high-end furnished rental
Located at 71 avenue des Vosges in Strasbourg, in the heart of the highly sought-after Quartier des Quinze, this 120 m² property, fully renovated in 2023, offers an exceptional opportunity for an investor in premium tourist or furnished r
🔑 OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – STRASBOURG QUARTIER DES QUINZEBien rare à fort potentiel locatif – idéal Airbnb / location meublée de standingSitué 71 avenue des Vosges à Strasbourg, au cœur du très recherché quartier des Quinze, ce bien de 120 m², entièrement rénové en 2023, constitue une opportunité exceptionnelle pour un investisseur en location touristique ou meublée haut de gamme.🔹 Bien enregistré en local à usage commercial, offrant une souplesse réglementaire particulièrement recherchée pour un projet de location courte durée (type Airbnb), sous réserve des autorisations administratives usuelles.✨ LES ATOUTS CLÉS POUR L’INVESTISSEURSurface généreuse de 120 m² permettant d’accueillir jusqu’à 6 à 8 personnes4 belles pièces + véranda lumineuse donnant sur une cour intérieureConfiguration modulable : idéal location touristique, bureaux, cabinet ou mixteRénovation complète en 2023 : électricité, sanitaires, finitions haut de gammeRDC surélevé, facile d’accès pour une clientèle touristique ou professionnelleCour intérieure + cave, stationnement possible dans l’avenueRavalement de façade réalisé en 2025Chauffage collectif au gaz avec relevé individuel + ballon d’eau chaude individuel📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUEQuartier prisé, calme et centralGare de Strasbourg à 10 minutes à piedAccès rapide aux axes autoroutiers et institutions européennesForte demande locative touristique et professionnelle💼 POTENTIEL LOCATIFCe bien coche toutes les cases pour un projet Airbnb premium ou de location meublée professionnelle :Emplacement, Surface, Standing, Statut du localRentabilité optimisable💰 Prix de vente : 499 000 €📞 Dossier complet et étude de rentabilité sur demandeBien rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement.Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 67012016000008199
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
🔑 INVESTOR OPPORTUNITY – STRASBOURG QUARTIER DES QUINZE
Rare property with high rental potential – ideal for Airbnb / high-end furnished rental
Located at 71 avenue des Vosges in Strasbourg, in the heart of the highly sought-after Quartier des Quinze, this 120 m² property, fully renovated in 2023, offers an exceptional opportunity for an investor in premium tourist or furnished rentals.
🔹 Property registered as commercial space, providing regulatory flexibility highly valued for short-term rental projects (such as Airbnb), subject to usual administrative authorizations.
✨ KEY ADVANTAGES FOR THE INVESTOR
- Spacious 120 m² accommodating 6 to 8 people
- 4 large rooms + bright veranda overlooking an interior courtyard
- Flexible layout: ideal for tourist rental, offices, practice, or mixed use
- Complete renovation in 2023: electrical, plumbing, high-end finishes
- Raised ground floor, easily accessible for tourist or professional clients
- Interior courtyard + cellar, parking possible on the avenue
- Facade refurbishment completed in 2025
- Collective gas heating with individual meters + individual hot water tank
📍 STRATEGIC LOCATION
- Popular, quiet, and central neighborhood
- Strasbourg train station 10 minutes on foot
- Quick access to highways and European institutions
- Strong demand for tourist and professional rentals
💼 RENTAL POTENTIAL
This property meets all criteria for a premium Airbnb or professional furnished rental project:
- Location, Size, Quality, Property status
- Optimizable profitability
💰 Sale price: €499,000
📞 Complete file and profitability study available on request
Rare property in the area – opportunity not to be missed
[hidden information] including 4.15% VAT charged to the buyer. Price excluding fees €480,000. In a co-ownership of 5 lots. No ongoing legal proceedings. Energy performance diagnosis pending. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Professional card. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare property with high rental potential – ideal for Airbnb / high-end furnished rental
Located at 71 avenue des Vosges in Strasbourg, in the heart of the highly sought-after Quartier des Quinze, this 120 m² property, fully renovated in 2023, offers an exceptional opportunity for an investor in premium tourist or furnished rentals.
🔹 Property registered as commercial space, providing regulatory flexibility highly valued for short-term rental projects (such as Airbnb), subject to usual administrative authorizations.
✨ KEY ADVANTAGES FOR THE INVESTOR
- Spacious 120 m² accommodating 6 to 8 people
- 4 large rooms + bright veranda overlooking an interior courtyard
- Flexible layout: ideal for tourist rental, offices, practice, or mixed use
- Complete renovation in 2023: electrical, plumbing, high-end finishes
- Raised ground floor, easily accessible for tourist or professional clients
- Interior courtyard + cellar, parking possible on the avenue
- Facade refurbishment completed in 2025
- Collective gas heating with individual meters + individual hot water tank
📍 STRATEGIC LOCATION
- Popular, quiet, and central neighborhood
- Strasbourg train station 10 minutes on foot
- Quick access to highways and European institutions
- Strong demand for tourist and professional rentals
💼 RENTAL POTENTIAL
This property meets all criteria for a premium Airbnb or professional furnished rental project:
- Location, Size, Quality, Property status
- Optimizable profitability
💰 Sale price: €499,000
📞 Complete file and profitability study available on request
Rare property in the area – opportunity not to be missed
[hidden information] including 4.15% VAT charged to the buyer. Price excluding fees €480,000. In a co-ownership of 5 lots. No ongoing legal proceedings. Energy performance diagnosis pending. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Professional card. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$420
Caractéristiques
- Plan d’étage 2D
- Bureau
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Strasbourg, Poincaré Est, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 9
Première mise en ligne
Jan 16
Référence de l’annonce
VA2123-ARTHABITAT
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