$637,874
Appartement Strasbourg
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,217 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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A vendre Quartier des Musiciens, secteur Orangerie, Boulevard de la Marne.Dans un immeuble de bon standing, découvrez ce superbe appartement de 4/5 pièces, vues imprenables, ensoleillé et lumineux, 112,70 m2 au 6e étage avec ascenseur.Les volumes harmonieux de ce bien vous proposent 1 double séjour d’angle de 32 m2, agrémenté d’un balcon découvert, 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains/W
For sale in Quartier des Musiciens, Orangerie area, Boulevard de la [hidden information], a high-quality building. Discover this superb 4/5-room apartment with breathtaking views, sunny and bright, 112.70 m2 on the 6th floor with [hidden information]. The harmonious volumes of this property offer:
- A 32 m2 double corner living room with an open balcony
- An open kitchen
- 3 bedro
- A 32 m2 double corner living room with an open balcony
- An open kitchen
- 3 bedro
A vendre Quartier des Musiciens, secteur Orangerie, Boulevard de la Marne.Dans un immeuble de bon standing, découvrez ce superbe appartement de 4/5 pièces, vues imprenables, ensoleillé et lumineux, 112,70 m2 au 6e étage avec ascenseur.Les volumes harmonieux de ce bien vous proposent 1 double séjour d’angle de 32 m2, agrémenté d’un balcon découvert, 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains/WC et 1 WC séparé.Ce bien en excellent état, organisé autour de la cuisine ouverte, vous offre un espace de vie fluide et convivial.En annexe, 1 cave. En option, en sus : 1 Box fermé dans l’immeuble. Cuisine équipée ; Parquets ; doubles vitrages ; volets électriques ; rangements ; SDB avec baignoire et grande douche ; chauffage et eau chaude collectifs au fuel.A proximité immédiate du Parc de l’Orangerie, de commerces, marché, écoles, facultés, transports…Surface Carrez 112,70 m2 ; Double séjour 32 m2 ; balcons 5,2 m2 . Copropriété bien entretenue de 42 lots principaux sur 102 au total : ravalement côté cour réalisé en 2024.Charges réelles de 2023 : 290 €/mois.Honoraires inclus de 4.56% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 526 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 134 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2376.00 € et 3214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For sale in Quartier des Musiciens, Orangerie area, Boulevard de la [hidden information], a high-quality building. Discover this superb 4/5-room apartment with breathtaking views, sunny and bright, 112.70 m2 on the 6th floor with [hidden information]. The harmonious volumes of this property offer:
- A 32 m2 double corner living room with an open balcony
- An open kitchen
- 3 bedrooms
- 1 bathroom with WC
- 1 separate WC
This excellent condition property, centered around the open kitchen, provides a fluid living space and [hidden information]. Additional features include:
- 1 cellar
- Optional garage (closed box) in the building
- Equipped kitchen
- Parquet floors
- Double glazing
- Electric shutters
- Storage
- Bathroom with bathtub and large shower
- Collective fuel heating and hot water
Located immediately near Parc de l’Orangerie, shops, market, schools, universities, and transport.
Carrez law surface: 112.70 m2
Double living room: 32 m2
Balconies: 5.2 m2
Well-maintained co-ownership of 42 main lots out of 102 total; courtyard facade renovation completed in 2024.
2024 actual charges: 267 €/[hidden information]
Fees included: 4.56% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees: 526,000 €.
In a co-ownership of 102 lots.
Average share of the provisional budget: 5,134 €/year.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between 2,376.00 € and 3,214.00 € for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at ’AGENCE BSD’: Manager - Franck TEBOL
CPI card [hidden information]
RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- A 32 m2 double corner living room with an open balcony
- An open kitchen
- 3 bedrooms
- 1 bathroom with WC
- 1 separate WC
This excellent condition property, centered around the open kitchen, provides a fluid living space and [hidden information]. Additional features include:
- 1 cellar
- Optional garage (closed box) in the building
- Equipped kitchen
- Parquet floors
- Double glazing
- Electric shutters
- Storage
- Bathroom with bathtub and large shower
- Collective fuel heating and hot water
Located immediately near Parc de l’Orangerie, shops, market, schools, universities, and transport.
Carrez law surface: 112.70 m2
Double living room: 32 m2
Balconies: 5.2 m2
Well-maintained co-ownership of 42 main lots out of 102 total; courtyard facade renovation completed in 2024.
2024 actual charges: 267 €/[hidden information]
Fees included: 4.56% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees: 526,000 €.
In a co-ownership of 102 lots.
Average share of the provisional budget: 5,134 €/year.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between 2,376.00 € and 3,214.00 € for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at ’AGENCE BSD’: Manager - Franck TEBOL
CPI card [hidden information]
RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1968
-
Prix/pied²
$524
-
Consommation
D
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Strasbourg, Poincaré Est, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Jun 29, 2025
Référence de l’annonce
VA2019-BSD
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