Appartement Strasbourg

Strasbourg Hyper- Centre :L’agence B&H immobilier vous propose :Cet appartement T5 pièces lumineux avec ascenseur qui prend place au premier étage d’un immeuble moderne (années 1972) avec une double destination(professionnelle ou habitation) laissant libre les possibilités,à l’angle des plus belles rues piétonnes longeant le canal de navigation de l’Ill, au coeur de la petite France quartier historique.Il s’organise comme suit :Une entrée qui s’ouvre sur les quatre pièces de vie spacieuses (avec l’opportunité de choisir votre futur projet), un dégagement avec placards de rangements,un débarras comprenant l’installation de la climatisation, un espace libre, une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne, vasque, miroir,emplacement lave linge et deux Wc indépendants avec lave-mains ainsi qu’une cuisine qui se dessinera en fonction de vos envies (trois sorties d’eau différentes), une dernière pièce complète cet appartement.Rare en centre ville ! Double destination : habitation, bureaux, professions libérales ou médicales.L’appartement est entièrement rénové.A visiter rapidement,L’appartement se situe dans la commune de Strasbourg, ce quartierà l’hyper centre vous propose toutes les commodités accessibles :tramway ( ligne A et D arrêt Alt Winmärik et Langstross Grand rue),magasins, divers restaurants, crèches, écoles (de la maternelle au lycée),commerces d’alimentation, plusieurs bars, cinéma, parking. Facilité d’accès aux autoroutes et service d’accès aux soins. Pour vos loisirs le square des moulins est à quelques minutes à pied.Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 581 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 852 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1976.00 et 2674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Jennifer BeaurepereAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849341268 RCP GALIAN
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/