Établissement Touristique Et Hôtelier établi Avec Un Emplacement Spectaculaire à Senja

Vous rêvez de posséder une propriété où la nature elle-même vous divertit et où chaque saison vous réserve de nouvelles aventures ? Le Senja Arctic Lodge est une opportunité rare d’acquérir une entreprise touristique bien établie au cœur de la nature sauvage du nord de la Norvège, magnifiquement située à la pointe d’une péninsule à Stonglandseidet, à l’extrémité sud de Senja.

Avec environ 150 mètres de rivage privé, son propre quai et une vue imprenable sur la mer vers les montagnes et l’horizon, la propriété offre une expérience de la nature sans pareil. Il comprend trois maisons de vacances à louer, ainsi que 5 à 6 places de parking pour camping-cars. Parfaitement placé pour accueillir les clients norvégiens et internationaux à la recherche d’une expérience authentique de la Norvège du Nord, il s’agit d’un concept clé en main prêt à être exploité et développé ultérieurement.

La transaction inclut Valvågveien 486, 488 et 490, représentées par 100 % des actions de Senja Arctic Lodge AS.

Un investissement dans les expériences et la croissance :
Le Senja Arctic Lodge représente une opportunité rare pour les investisseurs qui souhaitent s’implanter sur le marché en pleine croissance du tourisme axé sur la nature dans le nord de la Norvège. Avec trois maisons de vacances bien établies et entièrement équipées, un emplacement pittoresque, un rivage privé et un quai, tout est en place pour une exploitation continue et un développement ultérieur.

Potentiel de marché :
Le tourisme dans le nord de la Norvège a connu une forte croissance ces dernières années, avec une forte demande pour des hébergements uniques proches de la nature, où les aurores boréales, le soleil de minuit, la pêche et la randonnée figurent parmi les principales destinations des visiteurs norvégiens et internationaux. Senja est en train de devenir rapidement une destination prisée, avec une visibilité croissante dans les guides de voyage internationaux et sur les réseaux sociaux.

Opportunités de développement :
Avec des possibilités d’expansion et de développement, comme le tourisme hivernal, les cours/retraites ou les nouveaux concepts d’hébergement, l’établissement offre la flexibilité nécessaire pour évoluer en fonction du marché. Les infrastructures telles que l’accès routier, l’électricité et l’eau sont déjà en place.

Fonctionnement clé en main :
Senja Arctic Lodge est pleinement opérationnel aujourd’hui, avec une clientèle existante et un potentiel de revenus immédiats. La propriété est vendue avec l’équipement opérationnel nécessaire, permettant à un nouveau propriétaire de prendre rapidement la relève. Il est également possible d’acquérir la propriété voisine à Valvågveien 474 (gnr. 207, bnr. 1), qui fait environ 830 m² et comprend une maison individuelle d’environ 220 m² et une ancienne dépendance. Contactez le courtier pour plus d’informations.

Emplacement attrayant :
La position de la propriété dans le sud de Senja offre à la fois exclusivité et accessibilité, une combinaison rare dans cette partie du pays.

Senja est surnommée « la Norvège en miniature » et les environs du lodge proposent une grande variété d’activités :

Pêche : le quai étant situé à quelques pas de votre porte, vous pouvez pêcher de la morue, du saithe et du flétan directement de la mer. La région est réputée pour sa vie marine riche et stable.

Randonnée : des possibilités de randonnée spectaculaires à proximité, allant des sommets faciles offrant des vues panoramiques aux itinéraires difficiles pour les aventuriers.

Aurores boréales et nuit polaire : Pendant les mois d’hiver, les aurores boréales dansent régulièrement dans le ciel et se reflètent souvent à la surface de la mer. Un spectacle impressionnant qui attire des voyageurs du monde entier.

Soleil de minuit et sérénité estivale : pendant l’été, profitez de longues nuits lumineuses et de la tranquillité de la mer, ce qui est idéal pour faire du kayak, du bateau ou simplement passer une soirée paisible au bord de l’eau.

En voiture :
Le Senja Arctic Lodge est situé près de Stonglandseidet, dans le sud de Senja. Il est bien desservi par la route toute l’année. Depuis Finnsnes, la porte d’entrée entre le continent et Senja, le trajet dure environ 1 heure (environ 55 km) via les routes départementales 86 et 232. Depuis Tromsø, le trajet dure environ 3 heures et demie en voiture et en ferry. Vous pouvez également faire tout le trajet en empruntant le pont de Gisund et éviter le ferry.

En bateau :
La propriété possède son propre quai solide avec une bonne profondeur et une approche abritée, ce qui la rend facilement accessible en bateau. Depuis Harstad et Tromsø, il est possible d’arriver en bateau de plaisance privé, offrant ainsi un magnifique voyage à travers le paysage côtier. Le port d’hôtes le plus proche avec du carburant et des installations est Stonglandseidet, à quelques minutes.

Aéroport le plus proche :
L’aéroport de Bardufoss (1 h 45 min en voiture) propose des liaisons quotidiennes depuis Oslo. Vous pouvez également prendre l’avion pour l’aéroport de Tromsø et poursuivre votre voyage en voiture de location ou en bateau express jusqu’à Finnsnes.

La société est vendue avec des réservations pour le reste de l’année 2025, ainsi qu’une saison estivale presque complète en 2026, et certaines réservations sont déjà en place pour 2027. Le directeur général actuel dispose d’un vaste réseau mondial et est heureux de continuer à occuper le poste de responsable des réservations et d’héberger un nouveau propriétaire.