$1,074,152
Stella Traditionnelle
- 3 Chambres
- 1,615 Sqft
- 7,697 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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Charmante maison des années 70 finement agrémentée de 3 extensions se mariant parfaitement à l’architecture initiale. Cette villa de 150 m2, idéalement située entre forêt, pelouses, plage, offre un cadre de vie idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Celle-ci se compose d’une vaste et belle entrée, un séjour de 40 m2 traversant et lumineux assurant un confort optimal. Parquet
Charming 1970s house finely enhanced with 3 extensions that perfectly blend with the original architecture. This 150 m2 villa, ideally located between forest, lawns, and beach, offers an ideal living environment for special moments with family or friends.
It features:
- A spacious and beautiful entrance
- A 40 m2 bright and airy living room ensuring optimal comfort, with solid oak
It features:
- A spacious and beautiful entrance
- A 40 m2 bright and airy living room ensuring optimal comfort, with solid oak
Charmante maison des années 70 finement agrémentée de 3 extensions se mariant parfaitement à l’architecture initiale. Cette villa de 150 m2, idéalement située entre forêt, pelouses, plage, offre un cadre de vie idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Celle-ci se compose d’une vaste et belle entrée, un séjour de 40 m2 traversant et lumineux assurant un confort optimal. Parquet en chêne massif, mobilier de qualité sont de rigueur. La cuisine de plus de 20 m2 effectuée sur mesure, avec de nombreux rangements, son coin repas et arrière cuisine, offre une praticité au quotidien prédominante. Elle propose un accès direct à une terrasse exposée plein sud de 20 m2. De quoi profiter pleinement des extérieurs à n’importe quelle saison. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une charmante suite parentale de plus de 18 m2 avec dressing sur mesure, salle d’eau de 10 m2 double vasque, rénovée récemment. De quoi assurer un confort de vie en plain-pied. Enfin, vous y trouverez les WC séparés avec point d’eau. L’étage propose un agréable et lumineux palier aménagé en chambre ’dortoir’, une salle d’eau avec wc, une belle chambre avec dressing de 11 m2 ainsi qu’une suite de plus de 12 m2 avec salle d’eau et wc. Enfin, l’ensemble comprend un sous-sol complet de 100 m2 avec cave à vins, bureau, espace sport, point d’eau, garage, traversant et donnant sur deux rues. Vous désirez une villa qui allie charme, élégance, authenticité, volumes agréables, alors contactez-moi.Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2540.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Charming 1970s house finely enhanced with 3 extensions that perfectly blend with the original architecture. This 150 m2 villa, ideally located between forest, lawns, and beach, offers an ideal living environment for special moments with family or friends.
It features:
- A spacious and beautiful entrance
- A 40 m2 bright and airy living room ensuring optimal comfort, with solid oak flooring and quality furniture
- A custom-made kitchen over 20 m2 with ample storage, a dining area, and a pantry, offering great daily practicality
- Direct access to a 20 m2 south-facing terrace, perfect for enjoying the outdoors in any season
The ground floor continues with a charming master suite over 18 m2, including a custom dressing room and a recently renovated 10 m2 bathroom with double sinks, providing comfortable single-level living. There are also separate toilets with a washbasin.
The upper floor offers:
- A pleasant, bright landing converted into a dormitory-style bedroom
- A bathroom with toilet
- A beautiful 11 m2 bedroom with dressing room
- A suite over 12 m2 with bathroom and toilet
Additionally, the property includes a full 100 m2 basement with a wine cellar, office, gym area, washbasin, and a garage with access from two streets.
If you want a villa that combines charm, elegance, authenticity, and pleasant volumes, contact me.
Fees included: 3.33% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €900,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,540.00 and €3,500.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It features:
- A spacious and beautiful entrance
- A 40 m2 bright and airy living room ensuring optimal comfort, with solid oak flooring and quality furniture
- A custom-made kitchen over 20 m2 with ample storage, a dining area, and a pantry, offering great daily practicality
- Direct access to a 20 m2 south-facing terrace, perfect for enjoying the outdoors in any season
The ground floor continues with a charming master suite over 18 m2, including a custom dressing room and a recently renovated 10 m2 bathroom with double sinks, providing comfortable single-level living. There are also separate toilets with a washbasin.
The upper floor offers:
- A pleasant, bright landing converted into a dormitory-style bedroom
- A bathroom with toilet
- A beautiful 11 m2 bedroom with dressing room
- A suite over 12 m2 with bathroom and toilet
Additionally, the property includes a full 100 m2 basement with a wine cellar, office, gym area, washbasin, and a garage with access from two streets.
If you want a villa that combines charm, elegance, authenticity, and pleasant volumes, contact me.
Fees included: 3.33% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €900,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,540.00 and €3,500.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$665
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Cave à vins
- Centre de remise en forme / Fitness
- Rénové
- Cuisinière à gaz
- Sous-sol
Caractéristiques
Lot
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Cave à vins
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Garage
- Jardin
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Stella, 62780, France
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Référence de l’annonce
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